Villa, ottimo stato, 600 mq, Castiglione Della Pescaia

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 600

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

La villa si trova a Roccamare a 4 km dal paese di Castiglione della Pescaia. Roccamare è una grandissima pineta dove vi sono esclusivamente ville private e dove lâ€(TM)accesso è consentito soltanto ai proprietari delle ville. Allâ€(TM)ingresso vi è una sbarra custodita da portieri 24 ore su 24. La spiaggia di sabbia sottile è riservata e il mare è particolarmente chiaro con acqua bassa per un lungo tratto. Roccamare è collegata al paese di Castiglione della Pescaia anche da una pista ciclabile. A 2 km dalla pineta, direzione Castiglione, vi è Riva del Sole dove si trovano alcuni negozi ed il centro benessere .La villa dista dalla spiaggia poche centinaia di metri. Ã^ completamente recintata , dotata di allarme e video sorveglianza . Circondata da un grandissimo prato, in parte ombreggiato dai pini, dove si trova la piscina molto grande dotata di zona idromassaggio e cascate di acqua . Accanto alla piscina unâ€(TM)area bar e BBQ. Nel giardino si trovano inoltre un campo da calcetto/tennis/basket , il campo bocce, la zona con giochi per bambini, ping-pong e diversi punti arredati con divani e poltrone.Disposta su due livelli al piano di ingresso abbiamo un grande salone con vetrate che guardano il giardino e la piscina . Il portico è elegantemente arredato con zone relax e con un bellissimo tavolo da esterno. La vetrata che dal salone conduce al portico ed al giardino è costituita da un solo vetro che allâ€(TM)occorrenza scompare totalmente nel pavimento, creando un tutto uno tra interno ed esterno.La cucina è aperta sulla sala da pranzo. Ã^ in acciaio ed è super accessoriata sia per elettrodomestici che per stoviglie e posaterie. Tra gli elettrodomestici forno tradizionale,microonde , vaporiera , cella frigo per bibite e vino. 2 Bagni di cortesia. La zona notte a destra rispetto al salone è composta di 4 camere matrimoniali con bagno en-suite . Ogni camera ha televisore a scomparsa , DVD e cassaforte. Inoltre la villa è dotata di wi-fi 20 MG , sky , termoconvettori per aria calda /fredda, zanzariere elettriche, fax ,stampante, pannello a 26” al muro dal quale si comandano tutte le luci di casa, si inserisce lâ€(TM)allarme e può essere utilizzato come video PC.Al piano sottostante( non è assolutamente un seminterrato ,ma è completamente fuori terra ) vi sono una camera matrimoniale , una doppia ed un bagno. Un angolo cucina, un soggiorno e la zona tecnica con la lavanderia che comprende 2 lavatrici e due asciugatrici. Nel giardino vi è inoltre una piccola dependance con una camera ed il bagno. Amaca e dondolo.Terrazzo solarium arredato con zona poltrone, tavolo con sedie ed un letto a baldacchino.Sulla spiaggia vi è un gazebo spogliatoio ed una tettoia veranda allestita con tavolo, panche e sdraio. Il prezzo è comprensivo di: biancheria camere e bagni, asciugamani piscina, asciugamani mare, parei, utenze , personale per qualsiasi tipo di emergenza, pulizia giardino e piscina. Su richiesta pulizie giornaliere.