Villa, ottimo stato, 662 mq, Malfa (Salina)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 662

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Posto auto scoperto

Esclusivo complesso residenziale con vista mare, situato sullâ€(TM)isola di Salina a due passi del paesino di Malfa e dalla spiaggia di Punta Scario. Il contesto circostante è di grande fascino fra case rurali e rigogliosi vigneti da cui si produce la celebre Malvasia. La proprietà rappresenta unâ€(TM)interessante investimento di sicura rivalutazione e può dare un ottimo reddito con gli affitti turistici nei circuiti internazionali. Il residence è composto da dei sei unità disposte in tre distinti corpi di fabbrica. Quello centrale è suddiviso in quattro appartamenti, di cui una al piano attico, due al piano primo ed una al piano terra. Negli altri due corpi si trovano una piccola abitazione ed alcuni locali di servizio. Gli spazi interni sono confortevoli e ben suddivisi, arredati con gusto e funzionalità. Allâ€(TM)esterno le ampie terrazze, in parte coperte dai tipici portici eoliani, offrono una splendida vista verso il mare e sulla campagna circostante. Il complesso dispone di giardini piantumati con essenze mediterranee e di unâ€(TM)area adibita a parcheggio. Stato e finiture: Il complesso nasce dalla ristrutturazione di alcune costruzioni preesistenti ed è stato realizzato con grande cura. I materiali utilizzati sono tutti di prima scelta e in perfetta armonia con lo stile eoliano: i pavimenti interni ed esterni sono in cotto, i rivestimenti delle cucine sono in antiche maioliche decorate, il rivestimento dei bagni è in mosaico, gli infissi esterni ed interni sono in legno massello. Gli impianti sono tutti di nuova realizzazione e conformi alle normative vigenti. Il complesso dispone inoltre di riserva idrica interrata. Destinazione e potenzialità: Il residence è posto in posizione strategica e dista poche centinaia di metri dalla spiaggia di Punta Scario e da Malfa, che offre numerosi ritrovi, botteghe artigiane ed i principali servizi. Salina è lâ€(TM)isola “verde” delle Eolie, una fra le più autentiche dellâ€(TM)arcipelago, meta di un turismo di qualità. Caratteristiche: Superficie commerciale*: 662. Appartamenti 401 mq, locali di servizio 30,5 mq, portici 277, terrazze 111 mq, giardini e area parcheggio 716 mq. Unità 1- Attico: Appartamento 97 mq, portici 87 mq, terrazze 69, giardino 8 mq. Unità 2- Primo piano: Appartamento 91 mq, locale di servizio 10,5 mq, portici 41 mq, terrazza 27 mq, giardino 133 mq. Unità 3- Primo piano. Appartamento 113 mq, portico 44 mq, giardino 76 mq. Unità 4- Piano terra rialzato (corpo indipendente). Appartamento 47 mq, portici 44 mq, giardino 76 mq. Unità 5- Piano terra: Appartamento 53 mq, portico 21 mq, giardino 35 mq. Unità 6- Piano rialzato (corpo indipendente). Locale di servizio 20 mq, portici 40 mq, terrazza 15 mq, giardino 165 mq.