Villa piazza Giovanni Battista Cima 1, Conegliano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 520

Stato : Ristrutturato

Villa Modern Luxury è una proprietà di assoluto prestigio, situata in una zona residenziale a due passi dal centro storico di Conegliano (1,5 km), nel cuore vitivinicolo del Veneto. Descrizione dei fabbricati La villa, che ha una superficie commerciale di 520 mq, si sviluppa su tre piani, di cui uno fuori terra, oltre a unâ€(TM)ampia soffitta. Situata in un contesto residenziale di recente costruzione, è in posizione panoramica e sopraelevata, con una bellissima vista sul panorama circostante e sulle antiche torri fortilizie della città. Lâ€(TM)accesso alla proprietà avviene tramite un vialetto che conduce a un cancello automatico che immediatamente ne denota lâ€(TM)impronta contemporanea. Lâ€(TM)immobile si sviluppa su un lotto di terreno terrazzato: lâ€(TM)ingresso principale, a cui si accede tramite una bellissima scala a “T” in pietra naturale, en pendant con il rivestimento della villa, conduce allâ€(TM)arioso atrio con guardaroba e a un lussuoso foyer da cui si accede alla zona garage. Solo uno dei quattro lati di questo livello aderisce a un terrapieno, mentre sugli altri lati luminosissime vetrate permettono di accedere al grande terrazzo e donano luce agli ambienti finemente rifiniti e arredati. Su questo livello si trovano anche un bagno, un locale accessorio, attualmente adibito a camera per gli ospiti e anchâ€(TM)esso con accesso esterno grazie al cavedio perimetrale della casa, e alcuni locali di servizio. Tornando allâ€(TM)ingresso, una meravigliosa scala, con parapetto in cristallo, conduce alla sala di rappresentanza della casa, che comprende la zona salotto con accesso sul terrazzo, la sala da pranzo e la zona camino, dove troviamo uno splendido camino in legno antico intagliato. Questa sala gode di accesso anche su un secondo terrazzo, oltre alle vetrate scorrevoli che permettono di accedere al giardino. A seguire troviamo la cucina con isola, arredata in stile Boffi o Poliform e con elettrodomestici Gaggenau, e la zona pranzo, accanto a una luminosa vetrata che immette su un terrazzo in continuità con il giardino. Proseguendo si giunge alla zona notte, composta da tre camere con bagno privato, tra cui la suite padronale di 38 mq, corredata da un grande guardaroba e con una splendida piscina interna di 2,5x5 metri, con sistema a nuoto controcorrente. Tutte le armadiature e le porte di questa zona, a firma Rimadesio, sono state specificatamente realizzate su misura. A salire troviamo una spaziosa zona sottotetto, con altezza massima di 2,2 metri, fruibile in molteplici modi e anchâ€(TM)essa con accesso a un ampio terrazzo/solarium con vista panoramica. Al piano sottostrada troviamo infine un garage doppio e una cantina collegati anche internamente al piano superiore. Spazi esterni La villa è circondata da un terreno di circa 1.100 mq, di cui 700 mq di giardino. Utilizzo e potenzialità Villa Modern Luxury è un immobile di assoluta rappresentanza ma al tempo stesso fruibile anche come prestigiosa dimora familiare.