Villa prestigiosa di rappresentanza
Prezzo:595.000 €
Comune:Pomezia (RM)
Superficie:190 mq
All'interno del noto complesso residenziale "Colli di Enea", dotato di parco condominiale, centro sportivo attrezzato con piscina semi-olimpionica e campi da tennis, calcetto e pallavolo/pallacanestro, vendesi villa prestigiosa di rappresentanza, in ottima posizione, recentemente ristrutturata con materiali di pregio e design. L'immobile con struttura in cemento armato antisismica è distribuito su un unico livello di 190 mq. calpestabili interni (285 mq. commerciali) ed è caratterizzato da un curatissimo giardino di circa 750 mq. dove sono presenti piante particolari di alto valore e prato, ampie zone pavimentate esterne ed aree coperte da un ampio porticato e da un pergolato in legno lamellare e doccia esterna con acqua calda/fredda. Da un porticato in c.a. si accede alla zona living con open space di circa 80 mq, con zona conversazione dove è presente un camino a pellet di design ed un'area tv con impianto sonoro surround/antenna e satellitare. In tale zona gli intradossi dei solai di copertura a falda presentano altezze importanti (circa 4 metri). Da un primo disimpegno si accede ad una grande cucina di 24 mq.. La zona notte è raggiungibile da un secondo disimpegno (con soprastante soppalco di circa 6 mq), dove vi sono tre camere da letto, una cameretta per gli ospiti, tre bagni ed un ripostiglio. La camera da letto padronale dispone di un bagno e di un locale spogliatoio arredato. Tutti i locali sono provvisti di prese telefoniche, tv e satellitare. La villa è dotata di impianto fotovoltaico di 4,5kw con un rimborso annuo da parte del GSE pari a € 2.000, di solare termico, di allarme e di irrigazione. Tutti gli infissi esterni sono dotate di grate blindate. Tutti gli impianti tecnologici sono a norma e dispongono delle relative dichiarazioni di conformità.
Completa la proprietà una casetta in legno di circa 12 mq. Prezzo Euro 595.000. Per qualsiasi comunicazione contattare il 3666121758 o 3314753772.
Vendita tra privati = no agenzie.
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