Villa quadrifamiliare

1.300.000 € 09-12-2017 Ad_ID: obN88KaG 0 times Puglia 3336*******

Prezzo:1.300.000 €
Comune:Lucera (FG)
Locali:Più di 10
Superficie:850 mq


RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA
La villa in vendita sorge in zona agricola tranquilla e signorile contornata dalla presenza di svariate abitazioni nell'immediata vicinanza (abitano almeno 20 famiglie nel raggio di 200 metri). Essa sorge nel Comune di Lucera alla Località Alberona ed esattamente ad 1,8 km da Piazza del Popolo. E' raggiungibile, dalla strada pubblica, tramite un tratturo privato di circa 400 metri senza uscita: ottimo deterrente per male intenzionati. Negli ultimi 20 anni, in zona non si sono mai verificati furti di nessun tipo. L'abitazione è di tipo isolato pensata per tre famiglie ma completabile anche in versione quadrifamiliare. Completata nel 2006 ha regolare concessione edilizia rilasciata dComune di Lucera ed è regolarmente accatastata. Il realizzato rispecchia fedelmente l'autorizzato e l'accatastato. Per la sua realizzazione sono stati asserviti fabbricato 6,5 ettari circa. La villa si sviluppa su tre livelli ed ha, in più, un sottotetto che offre centro una superficie sfruttabile di circa 50 mq. Essa è immersa nel verde ed è collocata a mezza costa di un giardino di tipo collinare di circa 6.400 mq. Il perimetro è tutto piantumato a cipressi arizoniaci che fungono da barriera frangivento. Quando presente, il vento predominante è da Ovest. Il giardino è piantumato con alberi sempre verdi (palme, ulivi e pini) ed alberi da frutta che offrono, per la loro altezza (mediamente 6 metri) già piacevole frescura. Nella parte antistante (circa 800 mq) è stato impiantato il prato costantemente irrigato da impianto sotterraneo a scomparsa computerizzato alimentato da un pozzo (regolarmente denunciato) che fornisce costantemente (d, anche in estate, 1,5 litri d'acqua secondo (dato ottenuto misurando l'effettiva portata d'acqua). In prossimità del fabbricato vi è un secondo pozzo profondo 28 metri dove vengono fatte convergere costantemente le acque che sorgono intorno e sotto il piano di fondazione a travi rovesce del fabbricato; qui
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