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VILLA SINGOLA - FORTE DEI MARMI

3.000.000 € 08-12-2017 Ad_ID: eb145avO 1 times Toscana 0522*******

Prezzo:3.000.000 €
Comune:Forte dei Marmi (LU)
Locali:8
Superficie:450 mq

Ottima posizione centrale, a pochi passi dmare e circondata da un contesto residenziale importante con curate ville e giardini oltre a gradevoli spazi verdi, questa villa di recente costruzione offre una apprezzabile privacy.

L'accesso alla residenza avviene da viale riservato, servizio di poche ville, affiancato da un grazioso giardino pubblico a disposizione dei proprietari.
Giardino pubblico, che funge da filtro rispetto alla strada, convertita nel periodo estivo, a senso unico con pista ciclabile per la serenità e la pace dei residenti.
La villa, sviluppata su tre livelli, è stata realizzata nel 2005 e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.
Dall'ingresso pedonale, attraversando il curato giardino, si accede piano rialzato ed patio porticato con soprastante balconata sul fronte della villa, caratterizzato dalle colonne cilindriche rivestite in mattoni.
A questo livello, trovano collocazione l'ampio salone principale, interamente pavimentato in marmo bianco statuario con intarsi giallo Siena, con camino angolare anch'esso rivestito in marmo. La classicità del salone è esaltata dalla grande scala in marmo a vista rifinita con corrimano in steli di acciaio lucido.

Limitrofi soggiorno e collegati ad esso, troviamo un ampio studio/camera, un disimpegno ed bagno ospiti e la grande ed attrezzata cucina, a diretto contatto esternamente con la grande terrazza e l'ampio giardino posto sul retro della villa.
La terrazza esterna con pergola in legno, di oltre 50 mq, risulta spazio ideale per pranzi e cene all' aperto ed è fornita di comodo sistema automatizzato di copertura mobile.

Il primo piano ospita la zona notte, pavimentata in parquet,
RIFERIMENTO: V002095
CLASSE ENERGETICA: F 117,11 kWh/m2 a

Parole chiave: Toscana, In vendita, Lucca (Prov), Ville singole e a schiera, Forte dei Marmi

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