Villa Spinagallo traversa 1 a, Siracusa
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 362
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : No
A Siracusa in contrada Spinagallo a 4 km da Cassibile e 6 km dalla bella località balneare di Fontane Bianche, si vende villetta indipendente di 164 mq (abitazione + veranda), con lotto di terreno di pertinenza di 2.099 mq. La villa è dotata di un sottotetto non abitabile con copertura a falde. La villetta è così composta: veranda coperta di 47 mq, soggiorno-cucina climatizzato con adiacente lavanderia, corridoio, tre camere da letto di cui una climatizata, ampio bagno completo di vasca idromassaggio. La villetta completamente ristrutturata è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, caldaia a gas, pannelli solari, stufa a legna, citofono, sistema di allarme, impianto TV, sistema telefonico e ADSL Siportal. L'esterno presenta rigoglioso giardino con prato, zona adibita al parcheggio dell'auto, gazebo con vasca idromassaggio jaccuzzi, area barbecue e un locale forno con ripostiglio. L'approvvigionamento dell'acqua avviene da un pozzo di proprietà. L'intero immobile è completamente recintato, con ingresso da cancello carrabile. La villetta è dotata di attestazione di abitabilità, gli impianti sono tutti a norma. La casa, pur trovandosi in campagna, è collocata in una zona dove, in pochi minuti, si possono raggiungere sia i centri urbani, sia le zone di mare in provincia di Siracusa. Dati principali sulla proprietà: Superficie lotto terreno = 2099 mq Superficie lorda abitazione = 117 mq Superficie netta abitazione = 103 mq Superficie verande coperte = 47 mq Superficie sottotetto non abitabile = 120 mq Superficie locale forno / ripostiglio = 20 mq
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