Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 198
Box/Posto auto : No
Lazio â€" viterbo - acquapendente - villa singola panoramica prezzo ribassato da € 350.000,00 ad € 280.000,00 villa singola rivestita in pietra con annesso giardino situata nella campagna adiacente il paese con vista panoramica sulla riserva naturale monte rufeno. la villa è di complessivi mq 240 calpestabili, articolata su due livelli come segue: piano terra di mq 155 ca. suddivisi come segue: parte abitativa mq 111 composta da: ampio salone con camino, cucina abitabile in muratura con canna fumaria, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia idromassaggio, portico abitabile di mq. 40 ca. la cucina ha accesso diretto sul giardino. piano primo di mq 90 ca. suddivisi come segue : parte abitativa mq 70 composti da disimpegno, ampia camera matrimoniale, bagno padronale, terrazzo abitabile di mq 20 ca. la camera da letto ha accesso diretto sul terrazzo. rifiniture: la villa è completamente rivestita in pietra locale, è stata realizzata con criteri antisismici e di contenimento energetico. impianto di riscaldamento a pavimento con alimentazione a metano e pellets realizzato a zone; camino ad aria con la canalizzazione di calore. caldaia riello 28000 calorie. pavimento in parquets di rovere ad esclusione dei bagni e cucina realizzati con gres porcellanato. infissi: le finestre molto ampie, sono in legno di castagno con doppi vetri spessore 2 cm. , le porte interne a scomparsa “scrigno†in legno di rovere massello, porta dâ€(TM)ingresso blindata in legno di castagno. davanzali in pietra basaltina. portico con travi a vista di castagno, predisposizione per condizionatori, wi-fi, pannelli solari. completa lâ€(TM)immobile un giardino di mq. 5000 dove troviamo piante ornamentali e piante da frutto, con impianto di illuminazione e predisposizione di impianto di irrigazione. completa lâ€(TM)immobile un giardino di mq. 5000 dove troviamo piante ornamentali e piante da frutto. attestazione di prestazione energetica : classe “d†la villa è in fase di ultimazione e viene venduta nello stato di fatto. preventivo stimato per ultimare i lavori euro 25.000,00 la sua posizione unica offre oltre ad un panorama meraviglioso sul parco della riserva naturale monte rufeno , il monte amiata ed il borgo medioevale di torre alfina, anche il massimo della privacy benchè a pochi passi da centro del paese dove troviamo tutti i servizi e negozi di ogni genere. distanze: in pochi minuti si può raggiungere il centro termale “fonteverde†a san casciano dei bagni a 16 km ca. , il lago di bolsena a 12 km, montalto marina 54 km ca. roma km 132, siena km 90, orvieto km 30 ca.
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