Villa Unifamiliare 54
Prezzo:479.000 €
Comune:Anguillara Sabazia (RM)
Locali:6
Superficie:220 mq
Nella splendida cornice del lago di Bracciano, nel paese di Anguillara Sabazia, proponiamo prestigiosa villa unifamiliare. Accedendo contesto residenziale arriviamo in una zona collinare Alla proprietà si può accedere sia dcancelletto carrabile sia da quello pedonale. Entrando troviamo un piazzale con una tettoia in legno dove poter parcheggiare due o più auto. Il contesto esterno di circa 1500mq gode di un'ampio giardino piantumato con alberi da frutto e di un patio con una fontana ornamentale. Entrando nella villa dportoncino blindato ci accoglie un comodo ingresso, successivamente un disimpegno ci conduce alla zona giorno composta da un primo bagno finsetrato a servizio del piano, alla cucina abitabile in muratura ed all'ampio salone di circa 70mq con termocamino con accesso ad un terrazzo di circa 20mq con una parziale vista lago. Una comoda scala in legno ci conduce piano primo dove si sviluppa la zona notte. Il piano gode di due ampie camere da letto matrimoniali una delle quali con armadio su minura e di un bagno , doppio lavabo, vasca idromassaggio e doccia in parte ornamentata con vetro di murano. Il piano è servito da una scala che ci porta alla mansarda utilizzabile come grande ripostiglio o loft. Il vano interrato in parte fuoriterra e con accesso si interno che esterno si compone di un ulteriore salone con camino e di una cucina a vista. Troviamo, inoltre, un grande disimpegno dove è situata una cabina armadio che ci conduce bagno finestrato con box doccia e alla zona lavanderia utilizabile anche come piccola cameretta ed un ulteriore camera da adibire per gli ospiti. La villa gode dell'allaccio in fogna, del gas diretto di città di un pozzo privato per l'irrigazione del giardino e di una caldaia a pellet e nocciole per ottimizzare le spese di riscaldamento, dotata di impianto di allarme, inoltre tutti gli infissi in legno e doppio vetro sono provvisti di inferiate.
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