Villa via Alcide De Gasperi, Venegono Superiore - Venegono Superiore (Varese)

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 123

UNICA... la casa che hai sempre sognato! VILLA NUOVA su UNICO LIVELLO abitativo con SOPPALCO A VISTA MOZZAFIATO! *SOLUZIONE INDIPENDENTE con GIARDINO, SOPPALCO E BOX DOPPIO* _INSUPERABILE classe energetica "A4"_ OCCASIONE con IMBATTIBILE RAPPORTO QUALITA'/METRATURA /PREZZO! L'immobile in progetto si sviluppa su un UNICO LIVELLO ABITATIVO, peculiarità introvabile nelle NUOVE COSTRUZIONI! la casa è libera su tre lati e posizionata in VERDEGGIANTE zona residenziale di Venegonno Superiore, nelle immediate vicinanze di Castiglione Olona. La soluzione è concepita su un PROGETTO ARCHITETTONICO D'AVANGUARDIA che unisce le NUOVE TECNOLOGIE di una casa in classe "A" alla FUNZIONALITA' degli ambienti concretizzando quindi un notevole risparmio energetico e la garanzia di aver investito al meglio i vostri risparmi in una casa REALMENTE NUOVA. Emblematica per l'ACCURATA PROGETTATAZIONE degli interni che sviluppano un'INTELLIGENTE SUDDIVISIONE della superficie capace di regalarvi LOCALI COMODI e di facile arredabilità. L'ingresso ci presenta un LIVING a dir poco AFFASCINANTE: IL DOPPIO VOLUME prodotto dalle ALTISSIME TRAVI A VISTA (alte fino a quasi 7 metri!) e il MERAVIGLIOSO SOPPALCO a vista caratterizzano questo ambiente per MODERNITA' E ARIOSITA'. La luminosa vetrata è utile per godere di uscita all'esterno dove troviamo un grazioso portichetto e il giardino che abbraccia la proprietà sui tre lati, outdoor ideale per piacevoli momenti all'aria aperta. Il soppalco rappresenta uno spazio pluriuso molto accogliente e funzionale, gode di facile arredabilità ed è inoltre impreziosito dalla fruibilità ad un terrazzino. Il disimpegno suddivide la parte più intima della casa: la zona notte, composta da due camere e bagno. Un'IRRINUNCIABILE lavanderia/2° servizio si interpone con un disimpegno all'accesso diretto del box all'interno della casa: una comodità di assoluto rilievo. L'autorimessa è dotata di cancello privato ed è utile per posteggiare due auto affiancate lasciando abbondante spazio per biciclette e capienti scaffalature. Il capitolato rispetta le ultime normative sul risparmio energetico e prevede: - serramenti altamente isolanti in PVC; - POMPA DI CALORE autonoma; - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO; - predisposizione per VENTILAZIONE MECCANIZZATA PER RICIRCOLO INTERNO DELL'ARIA; - pannelli FOTOVOLTAICI per la produzione di energia elettrica; - cappotto esterno isolante idoneo alla classe energetica "A"; - predisposizione allarme; - finiture interne di prima scelta da personalizzare. ASSOLUTAMENTE MERITEVOLE DI UNA VISIONE! non temporeggiare, questa opportunità potrebbe non resistere a lungo Rif.: 620T classe energetica di progetto "A4" - indice di prestazione energetica globale non rinnovabile di progetto 33,96 kWh/mq annuo - indice di prestazione energetica globale rinnovabile di progetto 55,70 kWh/mq annuo (i valori riferiti alla rendita catastale e al consumo del riscaldamento son soggettivi e da intender solo a completamento dell'annuncio)