Villa via Bardassano, Pavarolo

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 460

Stato : Ristrutturato

Villa â€" Casale in vendita sulla collina di Pavarolo, prossima al paesino con tutti i suoi servizi ed a tutte le principali arterie di collegamento all città di Torino. La dimora e? un immobile di prestigio fine '800 ed e? stata ultimata nel dicembre del 2010, pertanto nuova; appoggiata su un altura naturale estremamente soliva che sovrasta l'intera collina di Pavarolo, abbracciando con lo sguardo i pendii chieresi, le Alpi e l'Appennino Ligure. Libera su quattro lati, gode di un fascino davvero invidiabile impreziosito da unâ€(TM)atmosfera di delicata raffinatezza che invita ad uno stile di vita pacifico in armonia con la natura lontano dall'inquinamento della città di Torino: caratteristica, questa, che lo delinea come 'pezzo unico'. Nasce come 'Cascina Aprà', nel 1890, di gusto tipicamente piemontese con fienili, cantine, volte a botte originali; la mano di un sapiente ed accurato restauro ha saputo mantenere la naturale struttura della dimora e del suo imprimatur architettonico originale. E' così distribuita: Piano Terreno (200 mq.) ingresso, disimpegnato, salone con termo-camino, volte a botte originali sabbiate e parquet in acacia francese spessore 3cm. a doghe larghe), cucina abitabile (interamente realizzata in muratura e pannelli in essenza d'acacia, grande cappa d'aspirazione) pavimentata in pietra naturale chiara, locale tecnico/lavanderia (dove insistono le derivazioni caldaia a condensazione Buderus con bollitore in ceramica sdoppiato â€" 300 lt. per la produzione dell'acqua sanitaria + 500 lt. per il riscaldamento; addolcitore per l'acqua Tecno Evolution; derivazioni dell'impianto di aspirazione polvere centralizzato) due camere letto (di cui quella matrimoniale con cabina armadio), bagno a servizio del piano. Piano Primo (200 mq.) secondo salone caratterizzato da ampie vetrate, travi a vista (in douglas di larice americano con tiranti originali) e parquet in rovere evaporato semi rustico francese a doghe larghe, tre grandi camere da letto, due bagni. Dettagli di prestigio completano l'offerta: bagni con coperture di tendenza, sanitari sospesi e docce con base a filo e copertura in mosaico Bisazza, termoarredi tubolari; porte interne - scorrevoli e non - realizzate a mano in legno di pero; serramenti a basso emissivo antisfondamento; infissi in legno verniciati a acqua a cinque mani; riscaldamento a pavimento (metano) impianto di antifurto volumetrico e perimetrale con sensori su tutte le porte e le finestre); botole di ispezione dei tubi; pannelli solari per la produzione dell'acqua calda sanitaria e complementari al riscaldamento a pavimento. A compendio della proprietà un'area esterna a loggiato per il ricovero di 4/5 auto; terreno di proprietà 15.000 mq. con piantumazione ricercata, frutteto e bosco (3.000 mq.) con possibilità di appoggiare una piscina di grandi dimensioni, pozzo originale per l'irrigazione del giardino; vialetto esterno di accesso con cancello originale. Proposta immobiliare di grande fascino e prestigio.