Villa via Benaco, Lonato del Garda
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : 3
Superficie (mq) : 120
Stato : Ristrutturato
A Lonato del Garda localita' Barcuzzi, a poca distanza dalla tangenziale sud (sp11), in posizione collinare, VENDIAMO signorile VILLA SINGOLA con piscina, in contesto tranquillo ed interno alle vie di comunicazione, circondato da recenti ville. Realizzata su lotto di circa 700 mq. la villa si compone al piano terra di un atrio d'ingresso, soggiorno con camino, zona cucina e pranzo aperte sul soggiorno, ma separabili, disimpegno , bagno di servizio giorno, scala di accesso al piano primo e ultimo con ampio corridoio armadiabile, camera doppia, camera matrimoniale con balcone che permette una parziale vista del lago e grande bagno finestrato. Con una semplice modifica, si puo' proseguire la scala al piano sovrastante e accedere al solarium da cui si gode una vista PANORAMICA del lago ! Al piano seminterrato, sono presenti le stesse finiture della parte fuori terra, dove troviamo una camera con bagno per ospiti entrambe finestrate con vista su parte del giardino, ampio locale lavanderia e caldaia a condensazione, la taverna e locale dispensa.Il garage, dotato di basculante sezionale elettrificata, e' ampio e puo' ospitare due auto affiancate e al suo interno e' stato realizzato lo spazio cantina che volendo potrebbe essere eliminato per allungare lo spazio del garage. Il giardino di 550 mq. , completo dell'impianto d'irrigazione automatizzato, e' eccellentemente curato e ben accoglie gli ospiti attraverso un breve vialetto che si apre su uno spazio pavimentato ideale quale salotto estivo e che anticipa l'ingresso all'abitazione. Le alte siepi di varie essenze garantiscono la totale privacy dai confini e dalla strada privata di accesso. Particolare cura nella scelte delle essenze che ravvivano con i loro colori il prato verde sapientemente curato all'inglese e la presenza di olivi che fanno da cornice alla zona piscina, questa ben inserita e dimensionata allo spazio esterno. Nel lato nascosto della villa fa la sua bella esposizione un curatissimo orto di verdure che ben figurano col resto del verde, inserite fra piante da frutto. Le finiture sono molto ben curate e ricercate a cominciare dalla pietra utilizzata per gli esterni, al marmo biancone presente su tutta la superficie dei vari piani della villa, alle porte laccate bianche, ai serramenti in alluminio col doppio vetro, all'impianto elettrico, dell'allarme, la climatizzazione degli ambienti con riscaldamento a pavimento e dell'impianto aspirazione polveri centralizzato. Il calore prodotto dal camino della zona giorno viene convogliato e distribuito anche alla zona notte del primo piano.
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