Villa via Canova, Invorio

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 183

Stato : Ristrutturato

Villa indipendente con giardino, in zona residenziale composta da: - piano terreno: grande soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno e bagno (mq.72); bel porticato coperto (mq.26) - piano primo: due camere singole, camera matrimoniale mansardata e bagno (mq.60); terrazzo vivibile (mq.18) - piano secondo: sottotetto open space con ripostiglio e bagno (mq.42) Autorimessa doppia in larghezza a piano terreno (mq.41). Lotto di pertinenza della casa (piantumato e pavimentato) di mq.476. Ottima l'esposizione dell'immobile, soprattutto per quanto riguarda la luminosità degli ambienti. Costruzione del 2008, con ottime finiture, molte extra capitolato. Spese comuni: nessuna; utenze tutte indipendenti. FINITURE E MATERIALI: PAVIMENTI: zona giorno in gres porcellanato con posa dritta e fuga da 3 mm.; zona notte al piano primo ed al piano secondo in parquet; rivestimenti del bagni in ceramica; rivestimento cucina in ceramica; battiscopa coordinato: in gres porcellanato nella zona giorno, in legno al primo ed al secondo piano; terrazzi e porticati in piastrella antigeliva per esterni con battiscopa ceramico coordinato. SERRAMENTI: porta d'ingresso blindata. Serramenti esterni in PVC a taglio termico ad effetto legno di colore bianco naturale, anche vasistas, con doppi vetri e maniglie satinate; persiane in alluminio di colore verde, con zanzariera incorporata. Porte interne in legno, tinta marrone scuro con stipiti bombati e maniglie satinate; porte scorrevoli: tra zona giorno e antibagno, nel bagno del piano terra e nelle tre camere del piano primo. Box con portone sezionale in doghe di alluminio coibentato motorizzato. RISCALDAMENTO: autonomo con caldaia a condensazione a metano; pannelli radianti a pavimento; 5 termostati ambiente. Canna fumaria per camino (escluso) in soggiorno. Scaldasalviette installati nei bagni (con termostato separato). BAGNO 1 (piano terreno): sanitari Hatria* con scarichi sospesi: grande lavabo, wc e bidet. Rubinetto monomiscelatore. Rivestimento alle pareti con piastrella decorativa. BAGNO 2 (piano primo): sanitari Hatria* con scarichi sospesi: lavabo dal design moderno con mobile arredobagno compreso, wc e bidet. Rubinetto monomiscelatore. Piatto doccia angolare con box in cristallo trasparente. Rivestimento alle pareti con piastrella decorativa. BAGNO 3 (piano secondo): sanitari Hatria* con scarichi sospesi: lavabo a semicolonna, wc e vasca lineare. Rubinetto monomiscelatore. IMPIANTO ELETTRICO: BTicino LIGHT. Doppio Citofono. TV digitale in vari ambienti, TV satellitare in soggiorno. Impianto audio di filodiffusione in soggiorno. Sofisticato impianto di allarme. Cancello carraio automatizzato. Sistema automatico di irrigazione del giardino. STRUTTURE: isolamento del tipo ad "Igloo" realizzato tra la fondazione ed il primo solaio; murature perimetrali in blocchi tipo Normatris S32 (laterizio/isolante/laterizio). Tetto in abete ventilato, e tegole portoghesi.