Villa via Carlo Galassi Paluzzi, Grottaferrata

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 400

Stato : Ristrutturato

Grottaferrata bassa, ottima posizione, in esclusivo contesto residenziale, a pochi passi dai servizi ed a 5 minuti dal centro, con splendida vista panoramica su Roma, disponiamo di bellissima porzione di villa bifamiliare di mq 400 calpestabili, composta da: p.t. (mq 70) salone doppio, disimpegno, cucina abitabile e bagno + portico di mq 12, terrazzo di mq 20, giardino di mq 800 e lastrico con p.auto scoperti; p.1° (mq 70) disimpegno, camera con bagno interno con vasca idromassaggio e balcone, altre 3 ampie camere e secondo bagno con doccia; p.2° (mq 40) mansarda divisa in 2 ambienti con mobilio su misura, bagno e terrazzino; p.s. (mq 120 con entrata anche indipendente) ampia sala hobby con camino e cucina a vista in muratura, ripostiglio, grotta, bagno e box doppio soppalcato. La villa è in ottime condizioni ed è dotata di inferiate, infissi in pvc con vetrocamera, 2 portoni blindati, persiane blindate, citofono in tutti i piani, parquet nelle camere, impianto di irrigazione. Ottima esposizione, ideale anche per dividere in 2 unità abitative. Grottaferrata low, great location, in an exclusive residential area, within walking distance of services and 5 minutes from the center, with stunning panoramic views of Rome, we have beautiful semi-detached house of 300 sqm functional, consisting of: pt (70 sqm) living room, hallway, kitchen and bathroom + porch of 12 sqm, terrace of 20 sqm, 800 sqm garden and pavement with p.auto discovered; p.1 ° (70 sqm), hallway, bedroom with en suite bathroom with spa bath and a balcony, 3 large bedrooms and second bathroom with shower; p.2 ° (40 square meters) attic divided into 2 rooms with custom-made furniture, bathroom and terrace; P.S. (120 square meters with independent entrance too) large hobby room with fireplace and kitchen in masonry, utility room, cave, bathroom and double garage with loft. The villa is in excellent condition and is equipped with grates, pvc windows with double glazing, two armored doors, security shutters, intercom in all floors, parquet floors, irrigation system. Excellent exposure, ideal to split into 2 units. Grottaferrata bas, très bien situé, dans un quartier résidentiel, à quelques minutes de marche des services et à 5 minutes du centre, avec vue panoramique de Rome, nous avons belle maison jumelée de 300 m² fonctionnel, comprenant: pt (70 m²) salon, couloir, cuisine et salle de bain + véranda de 12 m², terrasse de 20 m², 800 m² de jardin et de la chaussée avec p.auto découvert; ° p.1 (70 m²), couloir, chambre à coucher avec salle de bains avec baignoire spa et d'un balcon, 3 grandes chambres et salle de bains avec douche; p.2 ° (40 mètres carrés) grenier divisé en deux chambres avec des meubles sur mesure, salle de bains et terrasse; post-scriptum (120 mètres carrés avec entrée indépendante trop) grande salle de jeux avec cheminée et cuisine en ma onnerie, buanderie, cave, salle de bains et un garage double avec mezzanine. La villa est en excellent état et est équipée de grilles,