Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 380
Stato : Ristrutturato
Immerso nel verde con vista lago, ampio rustico del 1900 ottimamente ristrutturato con circa 2000 mq. di giardino privato e piscina 11,5 x 5,5 mt., così composto: ampio soggiorno con camino, sala pranzo, cucina con camino, bagno di servizio, lavanderia/ripostiglio, due stanze letto, di cui una con bagno privato, ampio porticato affacciato sulla piscina, un secondo portico adibito a laboratorio al piano terra; una stanza letto con bagno e balcone, una stanza letto con bagno al piano primo; locale caldaia con riscaldamento a gas, cantina al piano seminterrato. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo a pavimento anche nei bagni, serramenti in legno naturale, vetro camera e inferiate, impianto d'allarme, illuminazione esterna e piscina riscaldata. Ampio parcheggio con carport (quattro auto). Possibilità di acquisto di ulteriori ca. 1200 mq di terreno con campo da tennis. Il rustico è stato interamente ristrutturato con materiali tipici della zona che conferiscono allâ€(TM)immobile un fascino particolare. Bardolino sorge a metà della sponda veronese, nel punto di maggior ampiezza del lago di Garda. La dolcezza del clima favorisce la crescita della flora mediterranea: ulivi, cipressi, oleandri, viti, prosperano sulle colline che fanno da corona al centro che si protende verso il lago con due caratteristiche punte formate nei secoli da due torrenti. Negli ultimi decenni a supporto della tradizionale economia agricola si è sviluppata lâ€(TM)attività turistico-alberghiera con oltre 4000 posti letto. I prodotti tipici quali il vino, lâ€(TM)olio, il pesce, garantiscono una cucina tradizionalmente genuina, che si può gustare negli hotel, nei raffinati ristoranti e nelle numerose trattorie di campagna. E proprio il vino è il protagonista assoluto anche di importanti eventi quali la Festa del Vino Bardolino Chiaretto a maggio, la Festa dellâ€(TM)Uva e del Vino Bardolino DOC a ottobre, la Festa del Vino Novello a novembre e, nel periodo della vendemmia, della famosa "Cura dellâ€(TM)Uva". Fra i colli che cingono il Garda e la Valle di Caprino, sorge il Comune di Cavaion Veronese. Si tratta di una vasta zona collinare, ricca di vigneti e uliveti, di chiese romaniche e di ville venete, con itinerari a stretto Contatto con la natura.
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