Villa via Centenaro 1, Lonato

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 340

Stato : Ristrutturato

Villa tra lonato del garda e desenzano del garda, inserita in zona prettamente residenzaile, su lotto di terreno privato cintato di circa 1000 mq., vendesi villa singola costruita nell'anno 2005 e sempre abitata dal proprietario. oltre alla costruzione esistente e' possibile costruire altra volumetria sviluppabile sia in larghezza sia in altezza. la villa eâ€(TM) formata da piano unico (terra) piuâ€(TM) eventuale piano sottotetto e da enorme piano interrato. il giardino e' innerbato e non piantumato, la casa e' formata da due porticati, atrio, cucina, soggiorno, due bagni e due camere, al piano sotttotetto-mansarda (copertuta tutta in legno) posiibilita' di ricavare altra camera con cabina armadio e terrazza,, bagno, studio, e ripostigli vari, il piano interrato e' costituito da garage da 110 mq. circa, taverna molto grande, camera di servizio, bagno, cantina, ripostiglio. tutto il paino interrato, ad esclusione del garage, e' riscaldato , intonacato e le finiture sono come al piano terra, nella futura mansarda il tetto e' tutto a vista e coibentato, sono gia' predisposti gli scarichi e allacciamenti vari, mancano soltanto le tramezzature, i pavimenti, i serramenti e i sanitari. nel piano terra vi e' impianto di riscaldamento a pavimento, solai in legno, ceramica di prim'ordine, vetrate a bassa emissivo, ante di chiusura, impianto d'allarme, impianto di irrigazione con due pozzi. ecc. ecc.. le dimensioni della villa sono: piano interrato circa 210 mq, pino terra circa 110 mq., porticati circa mq. 27, sottotetto circa mq. 50..possibilita' di permuta nella misura massima del 25%. “la localizzazione dellâ€(TM)immobile è approssimativa, tutti i dettagli in agenzia” . lonato del garda è posto in provincia di brescia, è il secondo comune con maggior superficie territoriale a livello provinciale, ha una popolazione di circa 16.000 abitanti, è una cittadina sorta tra le colline moreniche e con modesto affaccio sul lago di garda. confinanti col territorio lonatese ci sono i comuni di desenzano d/g, castiglione d/s, padenghe s/g, bedizzole, calcinato e montichiari. pur mantenendo ancora un buon orientamento agricolo, il comune è dotato di una notevole attività artigianale-industriale, commerciale, estrattiva, sportiva a livello mondiale (tiro al piattello e pista kart), locali pubblici, centro commerciale tra i più grandi dâ€(TM)europa e varie. non mancano sicuramente i centri residenziali, che, oltre al capoluogo, sono sparsi in vari nuclei frazionali posti sul territorio e che in alcuni casi distano dal capoluogo stesso più di quindici chilometri. il tessuto urbano è ottimamente servito dalle strade pubbliche, la statale 11 desenzano-brescia, la tangenziale peschiera-brescia, la tangenziale desenzano-mantova, la tangenziale desenzano-montichiari, nonché lâ€(TM)autostrada a4 milano-venezia con casello a desenzano del garda. il comune è dotato di stazione ferroviaria posta sulla linea milano-venezia