Villa via Cesare Battisti, Cogliate

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 2

Superficie (mq) : 138

Stato : Ristrutturato

Soluzione indipendente di 138 mq composta da locale commerciale-negozio con area esterna al piano terra, cantina e taverna al piano interrato e appartamento 2 locali al piano primo la soluzione eâ€(TM) cosiâ€(TM) composta: piano terra di 51 mq ingresso â€" attualmente locale pizzeria completa di accessori â€" disimpegno â€" cucina dedicata alla pizzeria â€" antibagno â€" bagno con doccia â€" completa lâ€(TM)area esterna di proprietà dove troviamo i tavolini dedicati alla clientela per mangiare fuori piano interrato di 36 mq disimpegno â€" fantastica taverna rivestita in geopietra, con camino termoventilato e cucina entrambi in muratura â€" locale lavanderia completo di servizi e doccia piano primo di 51 mq accessibile da scala interna rifinita in marmo â€" disimpegno â€" soggiorno con balcone â€" piccolo servizio â€" camera da letto completa la soluzione un locale adibito a cantina in corpo staccato di c.a 20 mq. la pizzeria e la taverna sono stati ristrutturati nel 2014 infatti troviamo pavimentazione in gres porcellanato, rivestimenti in geopietra e marmo, canna fumaria della pizzeria rifatta a nuovo nel 2006, area esterna piastrellata, porte interne tamburate e infissi in legno doppi vetro. gli impianti sono certificati a norma di legge con apposita dichiarazione di conformità. la soluzione è ideale per chi cerca una pizzeria o comunque un locale commerciale da adibire alla propria attività ed un appartamento nello stesso stabile completo di cantina/taverna e area esterna. interessante ! il comune di cogliate si trova nella provincia di monza e brianza ma al confine con le province di varese e como, tra i comuni di misinto (mb), lentate sul seveso (mb), barlassina (mb), seveso (mb), cesano maderno (mb), ceriano laghetto (mb), saronno (va) e rovello porro (co). la strada statale n. 233 varesina che porta alla città di varese, dista circa 5 chilometri, la strada statale n. 527 bustese, che collega la cittadina di busto arsizio, dista circa 4 chilometri, la strada statale n.35 dei giovi, che collega direzione nord alla città di como e direzione sud alla città di milano, dista circa 4 chilometri, lâ€(TM)ingresso della superstrada milano-meda, quella di barlassina, dista 5 chilometri mentre il tracciato autostradale a9 lainate-como-chiasso è distante circa 6,5 chilometri con ingresso dallo svincolo di turate; anche la rete ferroviaria si raggiunge con facilità- la stazione di riferimento, lungo la linea trenord che conduce a saronno, seregno e monza è la stazione di ceriano laghetto distante circa 3 chilometri, è invece possibile raggiungere la rete trenord che conduce a milano cadorna e a como dalla stazione di rovello porro distante circa 4 chilometri. ben distribuite in diverse zone del paese, sono presenti fermate del bus che collegano cogliate alle cittadine circostanti di saronno, meda, limbiate e cesano maderno