Villa via Custoza, Ghedi
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : > 4
Superficie (mq) : 260
Stato : Ristrutturato
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE - Situata in zona residenziale tranquilla, villa singola con bilocale annesso e posto al primo piano. La villa si sviluppa principalmente su piano unico ed è composta da ampio soggiorno con camino, cucina separata che accoglie comodamente un tavolo per 4/6 persone. Tre scalini ci accompagna nella zona notte attualmente con due camere da letto, una matrimoniale e una singola, il bagno con antibagno e ripostiglio. Vi è in oltre una stanza attualmente adibita a sala pranzo che potrebbe ospitare comodamente la terza camera matrimoniale. Nell'interrato, con accesso comodo dato da una scala interna, vi è una spaziosa taverna attualmente attrezzate di parete cottura in muratura, cantina per vini e salami, lavanderia e ulteriori vani accessori. Questi vani accessori sono stati adibiti attualmente a sala relax con comodo camino e altra enorme taverna. La seconda taverna in alternativa potrebbe ospitare un box auto doppio o triplo. Il posto per due macchine attualmente è esterno e coperto attraverso un porticato in legno. La villa è caratteristica nel suo genere e molto particolare nelle finiture sia interne che esterne. Le grandi dimensioni e luminose aperture rendono l'ambiente molto confortevole e arioso. Al piano superiore vi è il bilocale che può venduto anche completo di arredo ed è attualmente a reddito. L'appartamento è dotato di un accesso indipendente che dona privacy alle due soluzione e le rende indipendenti l'una dall'altra. Giardino sui quattro lati della casa e portico sul fronte che può ospitare comodamente un tavolo per 8/10 persone, ideale per cene/pranzi all'aperto. Caratteristica principale sono sicuramente gli spazi interni e esterni che la soluzione ha a disposizione. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione è posta nella zona sud-ovest del paese in una via di passaggio limitato e chiusa. Contesto molto riservato e tranquillo adatto a qualsiasi nucleo famigliare. Nelle vicinanze troviamo tutti i servizi che la città di Ghedi offre tra cui anche la piscina comunale e i campi da calcio/tennis. Ricordiamo in oltre che la villa è originaria degli anni 90 e vi è la possibilità con un intervento di ristrutturazione, di sfruttare le agevolazioni fiscali ( che sono state prorogate fino al 31/12/2017) per il recupero del 50/65% sulle spese di ristrutturazione e riqualificazione effettuate sull'immobile.
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