Villa via dei Villini, Como

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 700

Stato : Ristrutturato

In contesto signorile, su una strada privata, posta sulle alture della città di Como, sopra il parco di Villa Olmo, con il tennis e le sue piscine, servita da negozi di vicinato, a pochi chilometri dal centro città e dal lago, come dallâ€(TM)uscita autostradale e dal confine svizzero, si colloca questa Villa disposta su quattro livelli, con giardino e garage quadruplo, servita da ascensore inclinato dal piano strada al piano terra della villa e secondo ascensore interno ai piani. Realizzata studiando una distribuzione frazionata, dispone di due unità ai piani inferiori che si possono rendere indipendenti, oltre al piano secondo che si divide tra zona giorno e zona notte, collegata ad unâ€(TM)ampia mansarda da scala interna. In posizione dominante, offre uno splendido panorama verso la città e il lago, sia attraverso ampi e soleggiati balconi che da suggestivi spazi attrezzati nel giardino. Dotata di sofisticato impianto antintrusione il giardino conta su un impianto di irrigazione automatica. Finiture ricercate nella ricerca di materiali e nello stile architettonico. Le superfici complessive della Villa sono di circa 500 mq. commerciali, su un terreno di 2.000 mq.Lâ€(TM)ultimo piano padronale si distingue nella zona giorno con un ampio salone con camino, affacciato sul grande terrazzo panoramico, una cucina abitabile con una zona pranzo ed un bagno di servizio. Impegnando pochi gradini si raggiunge il disimpegno della zona notte con tre camere da letto e due bagni completi, un ripostiglio ed uno studio attraverso il quale, salendo una scala a chioccola, si raggiunge lâ€(TM)ampio sottotetto open space che occupa lâ€(TM)intera pianta dello stabile. Dalle camere e dal bagno padronale si fruisce delle porzioni del giardino perimetrale alla quota superiore con uno spazio dedicato anche ad un eventuale sfruttamento come orto. Il primo piano, più contenuto come sviluppo orizzontale, fu concepito come possibile appartamento con ingresso indipendente, anche se oggi è collegato direttamente al vano scala. Presenta un grande soggiorno pranzo, anchâ€(TM)esso dotato di ampio balcone panoramico, una cucina, attraverso la quale si raggiunge una caratteristica porzione lastricata del giardino laterale, due camere con grande bagno, locale guardaroba ed ampio ripostiglio. Al piano terra, con atrio dâ€(TM)ingresso principale verso il caratteristico vano scala circolare con corrimano in ferro battuto, si trova unâ€(TM)ampia taverna con camino, dotata di cucinotto, ampia lavanderia con stenditoio, bagno, collegato al disimpegno dei due ascensori. Nel corpo villa, ma indipendente, con accesso dallâ€(TM)esterno, si trova la centrale termica, servita dalla rete del gas metano.Completa la proprietà unâ€(TM)autorimessa di 95 mq, con 4 posti auto, collegato allâ€(TM)ascensore inclinato o alla scala che risale il giardino, servito da un doppia basculante automatizzata, con due ripostigli ed un vano deposito attrezzi in copertura. Per visite ed informazioni contatta il n. 348 7940340. Visita il nostro sito.