Villa via del Borgo, Bornasco

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 550

Piano : 1

Box/Posto auto : Box

Siamo a Gualdrasco, frazione di Bornasco alle porte di Pavia, sulla direttrice verso Milano esattamente a mezzora da Famagosta; in questa frazione poniamo alla Vostra cortese attenzione una proposta immobiliare leggibile in ambiti diversi. Di fatto questa splendida villa dalle dimensioni importanti, può essere considerata come abitazione (ambito residenziale anche per più famiglie se frazionata opportunamente grazie ai due ingressi indipendenti), come B&B in ambito commerciale ma anche in ambito sociale qualora si volesse realizzare ad esempio una casa famiglia. Architettonicamente il front, in stile mediterraneo, offre attraverso la scalinata centrale, lâ€(TM)ingresso al piano passando sotto lâ€(TM)ampio porticato. Uno splendido soggiorno di oltre 40 mq. ci accoglie e raccorda gli altri vani, come lo studio (o seconda camera), un bagno di servizio con disimpegni, la terza camera trasformabile in cucina sfruttando gli impianti dellâ€(TM)adiacente bagno. In fondo la camera matrimoniale con vista sulla campagna lombarda servita da cabina armadio e bagno padronale dedicato. Da sottolineare come mostrato in alcune immagini, le soluzione architettoniche e gli arredi interni sono di pregio ma anche funzionali, senza mai cade nel kitsch o nellâ€(TM)opulenza nonostante lâ€(TM)elevato standard qualitativo sia nei pavimenti che nei rivestimenti. Attraverso la scala interna accediamo al piano terra od al piano secondo o mansarda (se così la vogliamo intendere) di 96 mq. puliti, suddivisa in due ampie camere, una cucina di 10 mq. e ben due ampi bagni sempre corredati da sanitari e rivestimenti di gran marca; i vani sono raccordati da un piano disimpegnato di quasi 18 mq. . Il piano terra, accessibile da ingresso indipendente con porta allâ€(TM)americana protetta da struttura in ferro battuto a motivo floreale è come già specificato raccordato da scala interna. Entrati, attraverso un ampio corridoio si arriva allâ€(TM)accogliente soggiorno con camino, alla nostra sinistra un enorme salone di 40 mq. da adibire a sala ludo od ospitality; segue un disimpegno con bagno di servizio ed infine lâ€(TM)ampia cucina abitabile di 21 mq. con adiacente sala da pranzo, entrambe prendono luce e danno accesso al porticato e giardino retrostante con piscina. Di pertinenza distaccati i quattro ampi boxes. Intorno alla villa tutto il giardino piantumato è arricchito da piante e fiori di varia natura e specie. A protezione di tutto questo un sofisticato impianto di videosorveglianza volumetrico e perimetrale. Come già detto tutta la villa è stata sapientemente ristrutturata con capitolati di vero pregio e tendenza senzâ€(TM)altro meritevoli di visione per poterli sinceramente apprezzare. Classe energetica F, 167,82 kWh/mqa. Libero SUBITO. Per informazioni o visite rivolgersi all'Agenzia/Studio Tecnico SC STUDIO IMMOBILIARE Tel