Villa via della Pantogia 25, Arzachena

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 764

Piano : 1

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : Box

BUONAVISTA Eâ€(TM) una delle dimore storiche della Costa Smeralda. Per questo progetto, originale di Schneck, lâ€(TM) architetto ha sfruttato appieno le peculiarità della Pantogia: lâ€(TM)incomparabile vista sul mare del piccolo Pevero e i grandi monoliti di granito rosa, su cui appoggia la sua costruzione, come una nave naufragata sugli scogli e dai quali è circondata. La villa è completamente immersa nella tranquillità del proprio parco e isolata dalla strada comunale, con la necessaria privacy degli occupanti. Il fabbricato principale ha un grande fascino e si presenta dal vialetto dâ€(TM) entrata come la chiglia rovesciata di una nave. Dal vialetto sono visibili le rocce granitiche che valorizzano lâ€(TM) intera proprietà. Notevole il camminamento che si snoda tra le splendide rocce e la macchia mediterranea mantenuta rigorosamente allo stato selvaggio. A sottolineare il protagonismo della roccia, in una delle stanze sottostanti Schneck ha voluto mantenere a vista il grande monolito su cui è appoggiata la costruzione. La lavorazione del granito di cui è rivestita la casa è quella “storica” della Costa. Notevole il disegno del tetto a chiglia rovesciata, visto nella sua totalità dalla collina. Schneck, pur attentissimo a sottolineare ed esaltare le caratteristiche del territorio, ha precorso i tempi del minimalismo, realizzando spazi ampi, nitidi ed essenziali, semplici, ma allo stesso tempo ricchi di movimenti e suggestioni, che fanno sì che la costruzione rimanga attuale nel tempo. La zona giorno è praticamente un open-space, con affaccio sulla grande terrazza, che la percorre su due lati. Di qui, la vista sul mare, sulle grandi barche alla fonda, sui tramonti rossi è imperdibile. Anche la cucina si affaccia sul lato del terrazzo, dove è situato un BBQ funzionale in pietra. Il soggiorno, su piani diversi, è caratterizzato da un bel camino. La zona notte è anchâ€(TM)essa su due piani, collegati da una importante scala elicoidale. Vi sono cinque camere da letto, di cui tre matrimoniali, una a due letti e una, molto grande, per i ragazzi a quattro letti. Ognuna di esse ha il proprio bagno e tre di esse hanno lâ€(TM)uscita diretta sulla piscina. Al piano terra câ€(TM)è la lavanderia. Dependance con bagno in giardino, multiuso. Sala giochi, ospiti, personale, sfruttabile per una personalizzazione con area fitnessâ€?. La piscina è circondata da area prendisole e prato ed è dotata di bagno ricavato in un grande ammasso di rocce. Il giardino è uno dei tanti pregi della Buonavista. A cominciare dal vialetto di ingresso, con grande monolito, spalliere di fiori,che scende curvandosi fino al cortile rotondo, sotto casa, fino alla grande palma, ai rampicanti, gelsomini, bugainvilles, tutte piante ormai di grandi dimensioni, con splendide fioriture. Buonavista è soprattutto silenzio, riservatezza, amore per la natura. Un ottimo luogo per sentirsi lontano, pur essendo vicinissimi a tutti i servizi e ritrovi: Porto Cervo a 2 km. Spiaggia Piccolo Pevero, meno di 1 km., golf 4 km., supermercati, 1,5 km.,locali notturni, (Bilionnaire, Sottovento) 1km. La Villa Buonavista ha subito una ristrutturazione nel 2001, momento in cui essa è pure stata dotata dellâ€(TM) impianto di riscaldamento posizionato nel locale tecnico esterno, a fianco del posto auto. Ancora, la casa è stata dotata di un ulteriore serbatoio per lâ€(TM) acqua che ne garantisca a pieno la fornitura. Al culmine della collina, câ€(TM)è anche un piccolo vecchissimo stazzo, per cui, grazie al piano casa, è stato chiesto lâ€(TM)ampliamento per un totale di circa mq. 50. La casa e il giardino sono costantemente sottoposti a migliorie e manutenzioni. ARREDAMENTO La casa è arredata in modo completo ed appropriato, con mobili anche di pregio, con tendaggi e tappeti, fatti espressamente per Buonavista, con il logo di Porto Cervo. Interessante anche la piccola collezione di “falsi dâ€(TM)autore” di Botero. DATI TECNICI Terreno mq. 3000 Corpo casa 400 mq Terrazzo 90 mq Piscina 20 x 10 mt Riscaldamento acqua calda centralizzati gasolio Aria condizionata nelle 4 stanze principali Serbatoio acqua adeguato Cancello elettrico Villa Buonavista - inglese Built in the 80â€(TM) years, designed by Peter Sneck, - the real roaring years of the “Costa”-, from the project of Paul Sneck, this villa is located in a marvelous position that it guaranties the BEST PRIVACY AND TRANQUILLITY. Despite that it is in a incomparable location because of the view on the Pevero gulf (the name of the house is “BUONAVISTA”) and because it is closed to all the hot spots of the Costa Smeralda: 2 km form the center of Porto Cervo, less than 1 km from the Pevero Beach, 4 km from the Pevero golf course, 1 km from the trendy nightclubs â€" Billionaire, Sottovento, 30 kms from Costa Smeralda airport (25 minutes fly from Rome) etcâ€? The house is 100 mts far from the small “via della Pantogia”: this give a sense of protection and privacy to it and it protects it from any noise. The entry path is the first poem of the house. The entrance is really breath-taking thanks to the view on the Pevero gulf, where the most exclusive yachts stays. The living room is located at the top, to enjoy the view on the see. A very large terrace is located towards east of the villa to be appreciated from breakfast to dinner and it is connecting also to the kitchen. A big sliding door is connecting the living room and the terrace, joining them in a marvelous combination. Outside the kitchen, on the other side, is located a BBQ. The master room is located at the upper level; 5 more bedrooms with baths are located at the bottom level, in front of the swimming pool. The main 4 bedrooms are completed with air conditioned. Going out form the lower rooms you are immediately connected with the garden where is located a 20 mts swimming pool completed with an incredible bath built inside the rocks. The central part of the hause i s bigger than 400 sqms. and it is dotated of hot water heating for the winter season. The property is completed with 3.000 sqm of splendid garden with sunny and shady spaces where you can walk throw the marvelous granite stones, so tipical of Sardinia. In the garden, far from the main house, is also located a small “stazzo” a tipical old sheeps stall. It has already approved a project to transform it in a bigger place, a seveth room or a wellness center. The House is equiped with hot-water heating. Please see the video on youtube: https://www.youtube.com/watch?v=vlhokz7UmmA#t=137