Villa via della Topaia, Firenze

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 330

Stato : Ristrutturato

Colline di Careggi, Colonica padronale con ampia e bella piscina, più ex fienile, posti in posizione dominante, con vista panoramica su Firenze, piscina immersa nel verde e aperta sulla vallata, il tutto in perfette condizioni, con eleganti ed antichi particolari architettonici e rifiniture di pregio, circondata da circa tre ettari di terreno con 500 piante di olivo. La proprietà, che sorge in un parco di piante di alto fusto (pini, cipressi, lecci e tigli), consiste in: - Colonica padronale su tre livelli, costituita da due piani fuori terra oltre piano mansarda: il piano terreno è di circa 160 mq., composto da ampio ingresso, soggiorno ad elle con caminetto, sala pranzo, cucina abitabile, una camera ed un bagno; il piano primo è di circa 95 mq, composto da una camera padronale con bagno, due camere direttamente collegate a un soppalco/studio ciascuna, altro bagno; il piano mansarda/ soppalchi è di circa 30 mq composto dai due predetti soppalchi ed una terza zona studio, più altri locali soffitte; - Ex Fienile su due livelli (terreno e primo), separato dal fabbricato principale e prospiciente il piazzale da cui ha accesso, il piano terreno è di circa 25 mq. composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, il piano primo è di circa 20 mq dove si trova la camera; 3. due locali seminterrati di tipologia catastale C/6 (autorimessa) per complessivi mq. 24 con soprastante terrazza; 4. piscina in muratura delle misure di 7 mt 12 mt con annessi locale tecnico seminterrato di circa mq 15 ove è posta anche autoclave per pozzo artesiano sito nella proprietà, nonché locale seminterrato di mq 10 circa ad uso orciaia per la conservazione dellâ€(TM)olio di oliva; 5. struttura in legno a copertura di cinque posti auto; 6. locale ad uso centrale termica limitrofo al fabbricato ex fienile; 7. terreno agricolo di circa tre ettari piantumato ad olivi in produzione (circa 500). Richiesta Euro 1.550.000,00 Collocata allâ€(TM)interno del Comune di Firenze, è compresa tra la Villa Medicea la Petraia (confine sud), la Villa Medicea la Topaia (confine nord) e quella di Castello (ad ovest). La proprietà sorge allâ€(TM)interno del grande tenimento posto tra le predette Ville Medicee che, unitamente allâ€(TM)attuale “parco romantico” della Villa della Petraia, fu riserva di caccia del Re dâ€(TM)Italia Vittorio Emanuele II allâ€(TM)epoca di Firenze capitale. La sua posizione collinare a circa 200 mt di quota ne rende particolarmente gradevole il clima ed offre ampie vedute della città, infatti il declivio su cui si sviluppa la proprietà è esposto a sud e rivolto verso la piana di Firenze â€" Sesto Fiorentino. Dopo la prima guerra mondiale, il tenimento fu sdemanializzato e ceduto a privati, facendo parte del complesso della Villa della Topaia.