Villa via di Pescaia, Montepulciano
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 100
MONTEPULCIANO â€" Porzione di villa di 100 mq, con parco giardino di un ettaro; cantina, garage e altri magazzini per ulteriori 210 mq. Zona panoramica, due passi dal centro storico, prima campagna tra uliveti e vigne. Piccola produzione olearia; presenti alberi da frutto e un grande orto. RIF. P332 DESCRIZIONE DETTAGLIATA MONTEPULCIANO â€" A pochi passi dal centro storico di Montepulciano, proponiamo una porzione di villa di 100 metri quadri con parco-giardino di un ettaro. La zona è panoramica, con vedute su Montepulciano e la campagna circostante, tra uliveti e vigneti. Fanno parte della proprietà anche un garage di ben 120 metri quadri e una cantina con altri magazzini per ulteriori 90 metri quadri. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La proprietà è completamente recintata. Si accede alla villa tramite un cancello automatico. La costruzione è su complessivi tre livelli. Una loggetta panoramica introduce nellâ€(TM)abitazione al primo piano. La composizione interna è la seguente: due ampi saloni di cui uno con caminetto in pietra; cucina abitabile; bagno; camera matrimoniale padronale ed unâ€(TM)ulteriore camera matrimoniale mansardata al livello superiore. La proprietà è stata ristrutturata negli anni â€(TM)90, risulta perfettamente abitabile. Il riscaldamento è termo autonomo, gli impianti tutti perfettamente funzionanti. Fa parte della proprietà un annesso garage su due livelli di circa 120 metri quadri; lâ€(TM)annesso potrebbe facilmente essere recuperato per un uso abitativo. Il parco giardino di un ettaro è abbellito da vari alberi da frutto e 150 piante di ulivo che portano anche una piccola produzione olearia di grande pregio. Classe energetica G (= 175 kWh/m² anno) RIF. P332
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