Villa via don perosi, Besana In Brianza

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 320

Stato : Ristrutturato

Rif: Besana,Villa,LV.prst - La prima vera collina brianzola arrivando da Milano è Besana in Brianza, un paese che abbraccia tutti i più importanti contesti storici dell'intera brianza ed in particolare ha la fortuna di svilupparsi fra i colli che caratterizzano il paesaggio locale. La collina in cui si trova l'immobile in oggetto, si chiama Vergo Zoccorino ed in particolare, la parte più alta e ventilata, anche detta Siserana, è quella in cui domina questa Villa Singola. La zona comunque non è un baluardo isolato, privo di comodità, tutt'altro, in questa zona, sono presenti tutti i principali servizi, strutture pubbliche e perfino la stazione ferroviaria. Poco distante, le arterie stradali che conducono praticamente in qualsiasi direzione con comodità. La Villa ha la caratteristica di essere disposta principalmente su un livello, il piano terreno infatti, accoglie l'ampio salone con camino a tutt'altezza, una scala a vista conduce al piano sovrastante, caratterizzato da un'area a soppalco proprio su questo ambiente, oggi destinato a studio; proseguendo al piano terra, adiacente all'ingresso ed al salone, la sala da pranzo, molto capiente e correttamente sviluppata accanto alla cucina, un ambiente luminoso e molto sfruttabile; il piano terra si conclude con il bagno degli ospiti e la zona notte con un servizio e due ampie camere. Al piano primo, oltre al già citato studio, c'è la camera padronale con letto, cabina armadio e servizio, caratterizzata da un terrazzo che ruota intorno a questo ambiente a 180 gradi. Il piano interrato, di superficie inferiore rispetto al sovrastante piano, è composto da un ambiente open space ad uno conviviale, il servizio, la lavanderia, il locale caldaia ed il ripostiglio, oltre alle intercapedini della vespaiatura. L'autorimessa, tripla in larghezza, è fuori terra, adiacente la villa e collegata da un portico coperto. Conclude la proprietà, il giardino intorno alla villa che la avvalora particolarmente e dotato altresì, di un accesso carraio carraio di servizio. L'opera di finitura è molto attenta e ricercata, la soluzione si presenta con materiali risalenti all'epoca della costruzione, pavimento in cotto ovunque, ceramica gres nei servizi ed al piano interrato, serramenti in legno con vetro camera doppio e persiane all'esterno, finitura esterna con intonaco in perfetto stato di manutenzione, pavimenti in pietra all'esterno, area perimetrale l'immobile, con la medesima cottura utilizzata all'interno. uno splendido camino domina il piano terra ed è presente un ottimo sistema di allarme. Dimensioni - PT: abitazione mq. 183, portici mq. 42, giardino mq. 900 ca.; - PS1: mq. 110 - P1: abitazione mq. 82, terrazzo mq. 65 La classe energetica è la D - 142,73