Villa via Don San Dalla Paola, 34, Isola Vicentina

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 415

Stato : Ristrutturato

Tel Rif. ARE-VEN-TRIF-08091: CASTELNOVO DI ISOLA VICENTINA in tranquilla zona residenziale, UNICA nel suo genere, porzione indipendente di VILLA con GIARDINO DI OLTRE 1.000 MQ. La casa, costruita nel 2000 ed in condizioni IMPECCABILI, si compone al piano terra di ingresso, LUMINOSO soggiorno e pranzo di oltre 55 MQ con accesso diretto al PORTICO-SOGGIORNO estivo, cucina ABITABILE con accesso sia dal soggiorno sia tramite disimpegno dalla zona pranzo, e, bagno ospiti. Appena entrati le caratteristiche della zona giorno svelano al primo colpo d'occhio la PERSONALITA' ed il CALORE che questa abitazione riesce in pieno a trasmettere: i pavimenti in COTTO, alcune pareti sapientemente rifinite in MATTONCINO faccia-vista, l'accogliente e pratico termo-camino a pellet, e, ultima in ordine di menzione ma non d'importanza, in posizione DIAGONALE rispetto all'intero immobile, la SCENOGRAFICA scala con parapetto in ferro battuto e verniciato che collega i vari piani. Al piano primo, un ampio disimpegno adibito a STUDIO con vista dall'alto sulla zona giorno, dà accesso ad una ZONA PADRONALE composta di camera da letto di circa 19 MQ, stanza GUARDAROBA con finestra e grande bagno con cabina doccia e vasca IDROMASSAGGIO. Allo stesso piano altra camera matrimoniale con bagno PRIVATO. Al piano superiore trova collocazione la terza camera da letto anch'essa dotata di bagno privato. L'intera zona notte, sviluppata su due livelli, come la zona giorno presenta caratteristiche UNICHE degne di nota: la camera padronale è dotata di TERRAZZO ABITABILE con vista aperta sulle montagne a nord, mentre, bagno padronale e le altre due camere da letto hanno ciascuno una pratica LOGGIA COPERTA con affaccio sul giardino e massima privacy. Zona notte con pavimentazione in parquet, TETTO IN LEGNO in andamento e luminosità generale degli ambienti offerta dalle numerose ed ampie finestre. Al piano interrato si trovano: taverna di 27 MQ con caminetto e forno per pizze, stanza uso studio di 23 MQ, lavanderia di 16 MQ e cantina-centrale termica. Completa il piano interrato un COMODO garage di OLTRE 50 MQ con capienza massima di 4 auto! Le dotazioni tecniche dell'immobile comprendono: impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, impianto di allarme, impianto di aspirazione centralizzato con bocchette ad ogni piano e contenitore di raccolta polveri al piano interrato, impianto di FILO-DIFFUSIONE in ogni ambiente, termo-camino a pellet con bocchette di diffusione del calore in zona giorno ed in zona notte. Per tutte queste ed altre caratteristiche che una semplice descrizione non può rendere l'immobile coniuga perfettamente PRATICITA', INDIPENDENZA e ARCHITETTURA che raramente si possono trovare. Prezzo EURO 375.000,00. PER info E VISITE Tel