Villa via Foce, Valbrona
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 289
In zona residenziale, panoramica e circondata dal verde, proponiamo ampia villa singola disposta su tre piani fuori terra e contornata da ampio giardino piantumato. La proprietà è cosi composta: - piano terra, al quale si accede tramite scala interna o tramite ingresso indipendente rispetto al piano primo, abbiamo un'ampia zona taverna con cucina abitabile e sala da pranzo, un disimpegno che da accesso al vano scala che conduce al piano primo, un locale lavanderia e un ampio servizio; - piano rialzato, il quale costituisce la zona living dell'abitazione, composto da ingresso, ampio salone con scala interna che collega al piano superiore, cucina abitabile con accesso su terrazzo godibile e scala che collega al piano inferiore, servizio; - piano mansarda, composto da disimpegno utilizzato come studiolo, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e accesso su balconata panoramica, servizio dalle dimensioni notevoli. La proprietà è stata radicalmente ristrutturata nel 1995, intervenendo su tutte le parti strutturali e impiantistiche, sui serramenti, sugli isolamenti e sulle finiture. Caratterizzano questo immobile gli ampi spazi che sono stati dedicati a tutti i locali e la luminosità di cui essi godono, grazie all'ottima esposizione solare. L'impianto di riscaldamento è suddiviso in tre zone (una zona per piano) nelle quali vi sono radiatori in ghisa governati da un termostato per ogni zona. I serramenti sono in doppio vetro rivestiti in alluminio. In particolare, i serramenti del piano mansarda sono dotati di veneziane oscuranti inserite all'interno della vetrocamera. La pavimentazione è in marmo su tutta la superficie della zona living del piano rialzato, ad esclusione del servizio, piastrellato in ceramica monocottura. L'intera zona notte nel piano primo è in parquet, ad esclusione del servizio, in ceramica monocottura. Infine, il piano terra è interamente piastrellato in ceramica monocottura. Impreziosiscono l'intera proprietà un camino nella zona taverna rivestito in mattoni, un altro camino nella zona living del piano rialzato, che essendo ventilato porta aria calda in tutta la zona giorno, il soffitto con travi a vista nel piano mansarda, una vasca idromassaggio nel servizio del piano terra e un'altra nel servizio del piano mansarda, sanitari sospesi in tutti i servizi, videocitofono e impianto di illuminazione all'esterno. Tenendo conto degli spazi e della accuratezza nella scelta delle finiture, l'immobile risulta essere molto interessante. Essendoci più ingressi, la soluzione potrebbe prestarsi anche ad un frazionamento. Assolutamente da vedere
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