Villa via Giovanni Falcone 31B, Fermo
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 720
Box/Posto auto : No
Villa di lusso a pochi km dal mare in vendita nelle Marche con piscina e dependance per gli ospiti. Ubicazione: Villa Serena è a soli 9 km dal mare e dall'entrata dellâ€(TM)autostrada di Porto San Giorgio in provincia di Fermo. Gli aeroporti di Ancona e Pescara sono ad 1 ora di auto . Il capoluogo di provincia, Fermo, con i suoi negozi, ristoranti e teatri dista meno di 10 minuti di auto. Villa Serena , che era originariamente una casa di campagna, è stata ristrutturata nel 2001 e in seguito nel 2008 e si trova a metà strada su una collina, esposto a sud con una splendida vista che domina la campagna circostante . Descrizione: La villa di prestigio in vendita nelle Marche si estende su 520 mq su 3 piani . Il piano terra e il primo piano , che sono in stile tradizionale , comprende 6 camere da letto , 4 bagni, una cucina , sala da pranzo e una doppia reception . Al secondo piano câ€(TM)è un appartamento separato in stile contemporaneo formato da una sala con cucina, 2 camere da letto , 2 bagni La dependance di 160 mq, esternamente nello stesso stile della casa principale , ha uno stile contemporaneo ed è composta da 3 stanze da letto , 2 bagni e una grande sala open space cucina / pranzo. Entrambi gli edifici sono molto confortevoli e con rifiniture di lusso. Nel curatissimo giardino di 6000 mq , c'è un garage per 6 auto e 2 grandi magazzini, la grande piscina di 16x5 m piastrellata è perfettamente posizionata per sfruttare al meglio il sole e le ampie vedute . Stato e Rifiniture: Infissi e arredi sono nuovi e in ottime condizioni . Servizi ed Utenze: Tutte le utenze sono attive e in perfetto ordine. Situazione Urbanistica e Catastale: L'immobile è regolarmente accatastato an N.C.E.U. del Comune di Fermo L'immobile è stato regolarmente ristrutturato con concessione edilizia rilasciato dal Comune di Fermo Dati Proprietà e Vincoli: Privato: la compravendita non è soggetta a IVA ma è soggetta all'imposta di Registro da calcolare sul valore Catastale: - per la prima casa, pari al 2% del valore catastale - per la seconda casa o per una casa di lusso l'imposta di registro e pari al 9% del valore catastale Utilizzi e Potenzialità: La proprietà può essere utilizzata come residenza privata con un eccellente potenziale di locazione o come B&B di lusso. Scopri altre proprietà simili, visita il nostro sito www.greatestate.it.
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