Villa via Giuseppe Di Vittorio, Bernareggio

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 249

Stato : Ristrutturato

Rif: F38-1431 - BERNAREGGIO - Nella tranquilla e verdeggiante frazione di Villanova, in strada interna di poco passaggio, residenziale e prettamente di sole ville, proponiamo ampia villa singola, unica nel suo genere per metratura e distribuzione degli spazi, già divisa in due unità abitative distinte con ingressi indipendenti! La prima soluzione è costituita da una porzione di villa di 270 mq, disposta su tre livelli, composta da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi, oltre ad ampia taverna con camino, locali accessori (cucina, cantine, lavanderia e locale hobby) ed ampia autorimessa direttamente collegata di 55 mq. La seconda soluzione è costituita da un appartamento di 90 mq, sviluppato su un unico livello al piano terra, composto da soggiorno con cucina, due ampie camere da letto e bagno, oltre ad autorimessa pertinenziale di 23 mq. Gli sfoghi esterni sono rappresentati da un giardino finemente piantumato di 330 mq (con deposito attrezzi di 16 mq), ampi portici ed una terrazza, con pergolato in alluminio e tende motorizzate, di 25 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è eccellente, unito al fatto che nel 2012 la villa è stata oggetto di migliorie ed interventi, tra cui la sostituzione della caldaia tipo condensazione con riscaldamento già diviso in quattro zone, la sostituzione dei serramenti esterni in pvc/alluminio con zanzariere, l'installazione di stufe a pellet, del sistema d'antifurto ed impianto di climatizzazione. Soluzione ideale per chi necessita di privacy ed ampi spazi o per chi ha bisogno di unire due nuclei famigliari sotto lo stesso tetto mantenendo comunque l'indipendenza necessaria! Se ne consiglia caldamente la visione! Certificazione energetica: unità 1 (villa) - classe D - i.p.e. 137,35 kWh/mqanno unità 2 (trilocale) - classe D - i.p.e 149,64 kWh/mqanno Richiesta € 490.000 Per informazioni e visite in loco: Biella Alessio 340-6547159 - [email protected] - www.fondocasa.it La FONDOCASA di Arcore è iscritta al Ruolo degli Agenti di affari in mediazione tenuto dalla CCIAA di Monza Brianza al n°14337. La nostra Agenzia è un team che opera nel ramo della mediazione immobiliare da 10 anni, avvalendosi di professionisti esperti, qualificati ed attenti alle esigenze del cliente, per consentire di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo, che può essere la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo così la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso in questi anni di farci apprezzare nel settore immobiliare. Consulenti Fondocasa Arcore Via Casati n.37 - Arc