Villa via La Maddalena 28, Siracusa
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 1548
La proprietà Villa con parco in posizione panoramica, con vista sullâ€(TM)incantevole Ortigia e sul porto di Siracusa, situata appena fuori città. La proprietà è costituita da una grande villa con giardino, terreno, piscina e campo da tennis. Lâ€(TM)abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato, allâ€(TM)esterno è circondata da un vasto giardino ed è situata in posizione panoramica verso il paesaggio circostante. Gli ambienti interni sono spaziosi e funzionali, e distribuiti ai vari piani attraverso due corpi scala che li collegano: il piano seminterrato, dove sono presenti ambienti adibiti a taverna, lavanderia e garage; il piano terra, con lâ€(TM)ingresso principale, le cucine, bagni, e grandi ambienti di soggiorno che affacciano verso lâ€(TM)ampia veranda porticata; il primo piano, con la zona notte ed una magnifica terrazza rivolta verso lâ€(TM)affascinante paesaggio della città storica sul mare; il secondo piano infine, con la grande mansarda. Allâ€(TM)esterno, oltre al giardino coi vialetti che conducono alla casa, si trova una terrazza con zona barbecue per pranzare e soggiornare allâ€(TM)aperto, una grande piscina con solarium, un campo da tennis ed un terreno di oltre un ettaro, in parte coltivato ad agrumeto. Stato e finiture Lâ€(TM)abitazione allâ€(TM)interno è rifinita accuratamente con materiali di ottima qualità. I pavimenti degli ambienti sono in ceramica, parquet e marmo, mentre i rivestimenti nei bagni e nelle cucine sono in ceramica. Le porte interne sono in legno, come gli infissi esterni e le persiane oscuranti. Gli impianti, elettrico, idrico e di riscaldamento, sono in ottimo stato e conformi alle normative vigenti. Sono inoltre installati climatizzatori a pompa di calore (caldo/freddo). Destinazione e potenzialità Questa magnifica proprietà offre varie possibilità di destinazione e costituisce sicuramente un ottimo investimento. La posizione di privilegio ove è situata rispetto alla città e le zone di balneazione, gli ampi spazi pertinenziali di cui gode, proporzionati alla grande capacità volumetrica e di superficie del fabbricato, la rendono un immobile davvero esclusivo.
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