Villa via Lago Gerundo, Cremona
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 500
Opportunità unica nella parte più esclusiva della zona Po! Adiacenze Cristo Re, villa bifamiliare indipendente su n°4 lati, disposta su n°2 piani (piano terra + 1° piano, nonchè locali accessori posti al piano seminterrato), immersa nel verde di proprietà. Edificazione anni '60 in discrete condizioni generali di manutenzione. Superficie commerciale mq.510 circa, oltre ad area esterna mq.650 circa (adibita a giardino/cortile/orto), composta da n°2 unità abitative sovrapposte di circa mq.180 ciascuna, servite da vano scala comune. Le unità abitative hanno la medesima tipologia: ingresso/ampio salone - sala da pranzo - studio - cucinotto - disimpegno reparto notte - n°3 stanze da letto (n°2 matrimoniali ed una singola) - n°2 bagni - ripostiglio - terrazza - n°2 balconi. Completano la proprietà: locali accessori mq.150 circa posti al piano seminterrato (adibiti taverna/relax, n°2 garage, n°2 cantine e bagno di servizio). Finiture tipiche dell'epoca di costruzione: pavimenti e rivestimenti in ceramica nella zona giorno, parquet nelle stanze da letto, serramenti esterni in legno a vetro semplice. Necessita pertanto di lavori di ristrutturazione, in particolare per impianti, bagni e serramenti. Strutture e parti comuni sono in buone condizioni, con diversi lavori eseguiti (nell'anno 2005 è stato smaltito l'Eternit e rifatta la copertura con materiale ecologico ed è stato posizionato il cappotto esterno sulle facciate). Riscaldamento autonomo con caldaia murale singola per ogni unità abitativa. Classe energetica "G" - EPh 367,98 kWh/mq. a. Richiesta € 420.000,oo. Soluzione adatta anche per impresa di costruzioni! Informazioni in ufficio su appuntamento
Trilocale via Lago Gerundo, Cremona
Trilocale via Lago Gerundo, Cremona - Cremona (Cremona)
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