Villa via Lelli, Pianoro
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 300
Piano : 3
Box/Posto auto : Box
Comune di Pianoro, Rastignano, Via Lelli, in posizione collinare ed esclusiva, in contesto verde e contornato da ville di rappresentanza, disponibile in vendita villa di 300 mq circa oltre a superfici accessorie per un totale di 550 mq circa commerciali, risalente agli anni 70, circa disposta su 3 livelli: piano terra, 1° e 2° mansardato, l'immobile gode di una bellissima vista ed è dotato di ampio parco privato completamente recintato e con accesso da cancellino pedonale d cancello carrabile automatico, un ampio spazio lastricato permette il parcheggio di molteplici auto. La villa è divisa in 2 unità immobiliari, entrambe con ingresso indipendente, il che la rende perfetta per una souzione genitori/fili. Appartamento 1 al piano terra: ingresso su sala con ampia cucina a vista, volendo divisibili, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato, ripostiglio. Nel medesimo piano troviamo anche un garage e una veranda da cui si accede alla 2a unità che si sviluppa su 3 piani: ampia teverna con camino, cantina, e 2 vani pluriuso (sala giochi, palestra, ecc..), al piano primo: ampio soggiorno con 2° camino da cui si accede ad una grade terrazza, cucina abitabile, 2 camere, bagno, al 2° piano mansarda open space e bagno. Gli impianti sono a norma di Legge certificati, inferriate, video citofono, impianto di allarme, zanzariere, porte d'ingresso blindate, e molto altro. L'immobile ha bisogno di qualche intervento di risistemazione, nonostante sia stata oggetto diristrutturazione una ventina di anni fa. Disponibile subito. Classe energetica G, EP 455,70. Ottimo rapporto qualità prezzo. Da vedere!
Villa via Lelli, Pianoro - Pianoro (Bologna)
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