Villa via MACIA, 74, Carmignano

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 450

Box/Posto auto : Box

Villa signorile libera da tre lati risalente a fine "à‹Ã...“800 a Comeana (Carmignano) suggestiva panoramica su Firenze, mq. 450 disposta su tre piani, ed un porticato panoramico accessoriato. Si accede da un viale privato contornato da cipressi e pini secolari in una fantastica cornice di ulivi e piante tipicamente toscane. Entrando da un cancello con apertura automatica arriviamo in un parco di circa 5.000 mq. sapientemente illuminato nelle ore notturne, creando un'atmosfera magica in questa cornice. Il parco è alimentato da irrigazione automatica con acqua proveniente da un pozzo privato. Tre ettari di terreno circondano la villa dei quali 10.000 mq . destinati a vigneto, 5.000 ad uliveto con oltre 200 piante, anche questo in produzione, 10.000 mq. sono seminativi. Da un ingresso secondario si accede ad un garage coperto di 150 mq. con apertura automatica e dotato di allarme. Esiste una piscina fuori terra , ma con la possibilità    di costruire una piscina interrata di grandi dimensioni. Si accede all'interno da un grande ingresso con pareti in marmorino e stipiti delle porte modanate in pietra serena, le porte sono state realizzate da maestri falegnami in legno con laccature manuali. I vetri soffiati a stampo multicolore sono inseriti dentro le porte, rifiniti con il nastrino di rame e bloccati a piombo, rievocando l'art Noveau ed il Liberty. I soffitti rispecchiano le caratteristiche costruttive dell' epoca, così come la pavimentazione, travi a vista,e campigiane in cotto toscano. Al piano terreno entrando da un grande ingresso si trovano due soggiorni , uno dei quali con caminetto in marmo Carrara. Una grande cucina con zona pranzo è caratterizzata da un doppio "àâ€|"Å"acquaio" realizzato da un monoblocco in verde Guatemala, così come i ripiani adiacenti, la cucina è stata realizzata su misura. Un grande bagno è di pertinenza del piano terreno, così come un ripostiglio sotto il vano scala, completa questo insieme una lavanderia/stireria, una cantina con soffitto a volta in cotto, murati a "àâ€|"Å"coltello" presumibilmente del 1.200, con caveau, ed un armadio guardaroba. Si accede al piano superiore tramite una scala in pietra serena, con corrimano in ghisa dell'epoca. Tramite un disimpegno arriviamo in tre grandi camere matrimoniali, con pavimentazione in parquet di noce nazionale e palissandro, sempre al primo piano si trovano 2 bagni, di cui uno con vasca idromassaggio, la pavimentazione è a disegno geometrico composta da bianco di Carrara, portoro e giallo di Siena. Nelle camere ci sono degli armadi guardaroba realizzati su misura ed aria condizionata. salendo all'ultimo piano troviamo una mansarda , con camera matrimoniale, 1 studio con arredamento realizzato sempre su misura, in legno nobile di palissandro, 1 bagno, 1 terrazza a tasca, grande ripostiglio, le finestre della mansarda sono dotate di apertura elettrica . Inoltre è sito un locale tecnico per le varie utenze. Un impianto a pannelli solari garantisce