Villa via Marina, Ugento

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 300

Piano : 1

In zona tranquilla immersa nel verde, ma vicina ad ogni servizio, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione con terreno e rudere. La soluzione si apre con una grande sala open space con volte a botte in pietra leccese, camino e veranda con vista. Sulla sinistra della sala abbiamo il cucinotto, una camera da letto, un bagno e vano scala per il seminterrato con zona lavanderia, garage di circa 30 mq e vano intercapedine che circonda la casa. Sulla destra della sala centrale si ha una scala sospesa che porta alla zona notte composta da 2 camere da letto con annessi bagni, veranda fronte e retro con vista mare. La villa si estende su un terreno di circa 12.000 mq, doppio ingresso e annesso piccolo rudere con volta a botte composto da 2 camere. La villa ha la predisposizione per termoconvettori, termosifoni e condizionatori, ha alza tapparelle elettrici, allarme, predisposizione per impianto audio, illuminazione a led, zanzariere e infissi in alluminio taglio termico esterno, rovere massello interno a triplo vetro camera. Ugento è comune italiano di 12.327 abitanti della provincia di Lecce in Puglia. Il territorio comunale è situato nel basso Salento e include un tratto della costa del mar Ionio. Il centro abitato, distante 58,6 km dal capoluogo provinciale, sorge in parte sul sito dell'antica Ozan, importante città messapica. Ã^ sede della diocesi di Ugento-Santa Maria di Leuca. Il comune di Ugento è stato riconosciuto come città d'arte e località ad economia turistica dalla Regione Puglia nel 2008 per le sue bellezze architettoniche, archeologiche ed ambientali. Il territorio di Ugento è vasto e piuttosto variegato. L'ampiezza della costa va di pari passo con una considerevole estensione nell'entroterra, caratterizzata da un sistema di coltivazione intensivo soprattutto di ulivo e vite e da massiccia presenza di aree di pascolo. Nonostante la grande estensione, le aree urbane sono relativamente piccole, il che spiega la non alta densità demografica. Stratigraficamente il territorio è costituito da terreno vegetale e alternanze di calcari compatti, arenarie e calcareniti, terreni altamente permeabili e inclini a fenomeni carsici d'erosione (doline). Vista la totale mancanza di corsi d'acqua dolce superficiali, l'approvvigionamento idrico è dato dall'acquedotto pugliese e da pozzi artesiani. Una particolarità importante del territorio di Ugento è costituita dalla presenza dei bacini di bonifica. La zona in prossimità della costa è stata da sempre caratterizzata dalla presenza di vaste aree paludose e malsane. Nel 1927, l'istituzione del Consorzio di bonifica Ugento-Li Foggi permise di dare il via ai lavori di risanamento che consistettero principalmente nella costruzione di grandi bacini, collegati fra loro tramite canali e sfocianti in mare, che permisero il deflusso delle acque altrimenti stagnanti. Con il terreno di risulta furono colmate le zone di maggiore depressione, consentendo il recupero di vastissime aree in parte rimboschite a conifere e in parte destinate all'agricoltura e soprattutto permettendo di debellare definitivamente la malaria.