Villa via Niccolini, Capannoli

440.000 € 12-07-2017 Ad_ID: G25ZwJRX 1 times Capannoli (Pisa) +390*******

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 528

Stato : Ristrutturato

Rif. A/4085 - CAPANNOLI: - NOSTRA ESCLUSIVA - in Paese, zona precollinare, tranquilla, strada a fondo chiuso, prestigiosa villa con adiacente appartamento di servizio, edificata nel 1985 su un lotto di terreno di circa 950 mq. Lâ€(TM)unità principale ha una superficie di circa 320 mq., lâ€(TM)appartamento circa 80 mq., la zona servizi di circa 130 mq. con garage, cantina, locale tecnico e ripostiglio. Circa 42 mq. di superficie fra terrazzi e loggiati. Lâ€(TM)unità principale si compone al piano terra di una ampia zona soggiorno con veranda, una zona pranzo, una cucina abitabile con veranda a vetri comunicante con il giardino, un ampio ingresso con uno studio, bagno, locale relax adibito a sala tv, libreria e caminetto comunicante con un gazebo esterno. In adiacenza a detto locale troviamo un locale cantina adibito a sala biliardo, dotato di un ampio camino e di un cucinotto di servizio, oltre ad un locale ripostiglio. Il piano primo a cui si accede da scala interna, si compone di 4 camere, di cui 2 con bagno esclusivo, un bagno principale e un locale mansarda dotato di una ampia terrazza a tetto. Lâ€(TM)appartamento di servizio, ubicato al primo piano “sopra i garage”, ha ingresso indipendente ed è composto di una zona soggiorno con caminetto, cucina con balcone, 2 camere, bagno, ripostigli. La villa è recintata sui quattro lati, circondata da resede di terreno esclusivo, adibito a giardino ed area di sosta, piantumato con varie essenze di alto fusto e fioriere. Allâ€(TM)esterno è presente un pozzo per lâ€(TM)irrigazione del giardino e lâ€(TM)unità principale è protetta da un sistema di allarme perimetrale. Le finiture sono di buon livello con pavimenti in legno, scale in legno massello, decorazioni ai soffitti, alle pareti e accessori completi. Gli infissi sono in legno e le finestre esterne sono dotate di persiane alla fiorentina.

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