Villa via Panoramica 12, Ragusa

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 1000

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Villa in vendita nel comune di Marina di Ragusa â€" Feudo Gaddimelli Villa del primo 800 con vista mare, su un unico livello, di circa 1.000 metri quadrati, con giardino di 1.700 metri quadrati e parco di 25.000 metri quadrati. Allâ€(TM)intertno del parco sono presenti 9 casette indipendenti. Inoltre nella proprietà insistono alcuni caseggiati rurali soppalcabili per circa ulteriori 600 mq, ed altri 3000 mq di terreno di resede. Ubicazione Si trovano a Marina di Ragusa a 100 metri dal mare e a 800 metri dal porto turistico. Atri siti di interesse:Ragusa ibla, il castello di Donnafugata Modica, Noto e l'aeroporto di Comiso sono a non più di 20 minuti di auto. Descrizione Villa del primo 800 e con vista mare, su un unico livello, di circa 1.000 metri quadrati, con giardino di 1.700 metri quadrati e parco di 25.000 metri quadrati. La villa è così composta: si accede in un baglio con al centro un pozzo e tutto attorno 9 casette indipendenti che erano gli alloggi dei contadini. Da qui si accede alla casa patronale formata da 13 stanze con affaccio sul giardino con le palme. Alcuni pavimenti sono originali primi 900, le porte sono originali e alcuni soffitti sono affrescati. Inoltre c'era una cappelletta trasformata in armadio di cui conserviamo alcuni fiori finti e un calice. I caseggiati sono adiacenti alla villa e sono da ristrutturare, si sviluppano per una superficie di ulteriori 600 mq interamente soppalcabili per ampliare le superfici fino a 1.000 mq. Nel giardino sotto la villa c'è una cantina con ancora le botti e gli attrezzi per pigiare l'uva, ci sono nel posto sorgenti affioranti per una eventuale piscina. In questa villa hanno girato numerose scene della fiction di Montalbano e della fiction Il capo dei capi. Stato e Rifiniture L' immobile è in ottime condizioni ed è agibile fin da subito; la cucina, le relative attrezzature e le zone annesse ad essa sono del tutto conformi alle vigenti disposizioni di legge. La manutenzione ordinaria degli immobili e delle attrezzature è stata fatta costantemente ed accuratamente,il parco è stato sempre mantenuto con cura . I pavimenti di tutti i vani e servizi sono in ceramica, pietra e graniglia di marmo, i rivestimenti dei servizi a parete sono i n ceramica. I sanitari del bagno sono corredati da rubinetteria e gruppi in ottone cromato pesante funzionanti. Gli infissi esterni sono costituiti da telai vetrati in legno. Gli infissi interni sono in legno del tipo massello. I Caseggiati sono completamente da ristrutturare, ma la struttura non necessita di grandi opere. Servizi ed Utenze Lâ€(TM)approvvigionamento idrico è garantito dallâ€(TM)allaccio dellâ€(TM)acquedotto pubblico comunale, quello elettrico alla rete di distribuzione ENEL. Il sistema di riscaldamento dellâ€(TM)acqua è alimentato da scaldabagno elettrico ed i servizi della cucina sono alimentati bombole di GPL. Sono presenti coperture telefoniche, digitale terrestre ed ADSL.