Villa via Papa Giovanni XXIII 11, Viganò

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 340

Stato : Ristrutturato

Viganoâ€(TM) (lc) villa singola in posizione unica e con una entusiasmante vista panoramica! in zona residenziale nel cuore della brianza, in una posizione eccellente, poco distante da tutti i servizi, proponiamo una incantevole villa su più livelli di 350 mq, dotata di piscina privata rettangolare (5,00 x 12,00) con impianto di depurazione e clorazione dellâ€(TM)acqua. 1.900 mq. di parco esclusivo con alberi ad alto fusto circondano lâ€(TM)intera villa, una parentesi bucolica nella propria dimora. suo pregio è lâ€(TM)esclusiva e meravigliosa veduta sulla valle, sulle grigne e m. resegone (baluardi rocciosi, montagne di bellissima grandezza) . “il sole ridea calando dietro il resegone" di carducciana e fuorviante memoria, lui, il resegùn “ al piano terreno lâ€(TM)ingresso definisce una depèndance termoautonoma, indipendente, con accesso diretto anche al giardino privato, composta da due camere ed un bagno privato oltre zona lavanderia. dal disimpegno (dotato di un ampio ripostiglio ricavato nel sottoscala), si può accedere ad un confortevole e luminoso soggiorno con cucina a vista su misura, ed un bagno. dalla sala si accede allâ€(TM)area esterna, piastrellata e attrezzata con barbecue e tavolo in muratura. il valore aggiunto della sala è dato dalla presenza di un bellissimo camino, già predisposto con sistema di aereazione per il riscaldamento della sala stessa. al primo piano cui si accede tramite una scala in ferro a disegno, con pedate in marmo botticino, trovano posto 2 camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo privato di 40 mq e lâ€(TM)altra con balcone con vista sulla vallata sottostante, un raffinato bagno padronale con vasca e doccia in mosaico completamente ristrutturato, disimpegno e salone doppio con camino, il cui balcone offre una spettacolare vista panoramica. al piano secondo troviamo un disimpegno con ampio ripostiglio, un bagno privato con doccia e una camera da letto con accesso diretto alla terrazza panoramica ad uso esclusivo di ben 25 mq. un delizioso vialetto che si inoltra tra piante e alberi conduce al corpo accessorio che ospita il box autorimessa dotato di basculante per ricovero n. 2 autoveicoli oltre motoveicoli. completa la proprietà un piccolo edificio appartato e indipendente da ricondizionare, attualmente utilizzato come deposito attrezzi. tra le finiture: elementi radianti in ghisa, serramenti interni in legno ed esterni con vetrocamera con inferriate alle finestre, porta dâ€(TM)ingresso blindata con pannello esterno bugnato a pantografo, riscaldamento a gas metano, autonomo, sistema di allarme, scale in marmo, piscina, impianto telefonico e video citofonico, illuminazione del giardino. lâ€(TM)immobile necessita di qualche opera di manutenzione ordinaria. la proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata sia come struttura ricettiva sia come residenza principale, oppure, per due nuclei familiari. ideale per c