Villa via Piani, Conselice

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 310

Stato : Ristrutturato

Conselice - in località Lavezzola, in esclusiva zona residenziale, a meno di 300 metri dalla COOP e dal centro del paese, si propone in vendita lussuosa villa indipendente, costruita verso metà degli anni '90, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti spaziosi, cura dei dettagli, eleganti accessori, ma soprattutto ottima qualità dei materiali impiegati per la costruzione.Il progetto nasce nel 1991 su commessa dell'attuale proprietario, e la costruzione è stata seguita passo dopo passo nelle varie fasi di realizzazione, ultimando i lavori nel 1995 e resa abitabile nel 1996.Sviluppata su lotto di terreno di 660 mq. la casa (libera su 4 lati) è circondata da uno splendido giardino con un accesso carrabile al garage e alla tettoia retrostante.L'ingresso dell'abitazione si trova sotto un comodo porticato; entrando troviamo sulla sinistra un ampio e luminoso salotto con elegante camino di design funzionante.Sempre dall'ingresso ma sulla destra, troviamo una camera / studio di 10 mq. ed un bagno finestrato con doccia.Proseguendo all'interno dell'abitazione, scendiamo di qualche gradino e troviamo un soggiorno per gli ospiti, le scale per accedere al primo piano, e a destra del soggiorno una cucina abitabile di 17,5 mq. con penisola, forno per la pizza, camino, e porta finestra con accesso esterno su pergolato / tettoia per chi volesse mangiare in estate all'aria aperta.Sempre al piano terra, collegato direttamente all'abitazione attraverso un disimpegno, una autorimessa di circa 24 mq. con basculante automatizzata, e termoconvettore per scaldare eventualmente l'ambiente.Adiacente al garage (e sempre collegato direttamente all'abitazione), una lavanderia con locale caldaia, e porta di accesso esterno ad un secondo e piccolo porticato.Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte con 4 camere da letto.La camera principale è una matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno finestrato con doccia.La seconda camera è sempre una matrimoniale, mentre la terza camera è una singola con armadio a muro e piccolo soppalco sfruttabile.La quarta camera si tratta di un vano pluriuso di 9 mq. con porta finestra per accesso ad una terrazza esterna di circa 27 mq.Sempre al primo piano anch'esso con accesso alla terrazza esterna un sottotetto / mansarda con altezze media a 2,17 metri.A completare l'abitazione abbiamo 2 allarmi (uno volumetrico e l'altro perimetrale), le inferriate, le zanzariere, un sistema di irrigazione automatizzato, un pozzo artesiano, e un condizionatore con pompa di calore (caldo/freddo).Come accennato precedentemente la villa mostra particolari di alto lusso, come termosifoni in arredo, porta cucina con vetro di murano, camino di design, finiture delle piastrelle, e qualit