Villa via Ravella, 3, Castelmarte
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 600
La proprietà sorge in posizione soleggiata al confine con la cittadina di Canzo, a soli 1600 metri dalla sua stazione ed è costituita da una palazzina di 600 mq composta da due unità abitative, una luminosa esposizione dotata di sei vetrine, un ampio magazzino ed un box doppio, il tutto circondato dal terreno pianeggiante di 400 mq. Lâ€(TM)immobile si sviluppa su due livelli fuori terra di 200 mq cadauno oltre al piano interrato di pari metratura destinato al magazzino. Il piano terra ospita lâ€(TM)intera area commerciale-espositiva, la cui superficie è in parte predisposta per lâ€(TM)ottenimento di una terza unità abitativa. Al piano primo sono invece collocate le abitazioni che consistono in due trilocali di medesima composizione e metrature leggermente differenti (85/100 mq): essi dispongono di un ampio vano dâ€(TM)ingresso su cui si articolano il soggiorno, la cucina abitabile, le due camere da letto ed il bagno - preceduti dal disimpegno - ed un pratico ripostiglio interno. Entrambi gli appartamenti sono dotati di un camino nella zona giorno ed il più grande dei due anche di un balcone di 7 mq con accesso dal soggiorno. Gli impianti di riscaldamento sono autonomi a metano per tutte le unità. Lâ€(TM)immobile si conserva complessivamente in buono stato: la copertura e gli esterni sono ben mantenuti in virtù del recente rifacimento di gronde e facciate (anno 2000). Lâ€(TM)area commerciale-espositiva gode di sei ampie vetrine su tre lati ed è ideale per chi necessita di un luminoso ambiente lavorativo annesso allâ€(TM)abitazione, cui si aggiungono i 200 mq del sottostante magazzino. Lâ€(TM)ampio terreno pianeggiante che circonda lâ€(TM)immobile presenta un curato giardino piantumato su tre lati, attrezzato di un piacevole gazebo con tavolo e barbecue. Il lato dâ€(TM)ingresso, al fondo del quale è stato realizzato un box doppio in larghezza di 30 mq (dotato di basculante automatizzata) è invece mantenuto a comoda area di parcheggio interna con manto in ghiaia. La proprietà è ideale per 2/3 nuclei familiari affini e soddisfa lâ€(TM)esigenza di chi desidera coniugare residenza e lavoro in unâ€(TM)unica destinazione. Per lâ€(TM)insediamento di unâ€(TM)attività commerciale, lâ€(TM)ubicazione strategica, prossima alla S.P. 40 Arosio-Canzo, rende lâ€(TM)immobile facilmente raggiungibile e visibile su strada, oltre che servito da un ampio parcheggio pubblico antistante. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
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