Villa via Roma 123, San Giovanni Al Natisone

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 350

Piano : 2

Stato : Ristrutturato

S. Giovanni al Nat. Centro. Casa dâ€(TM)autore Rifiniture eseguite da maestri decoratori Materiali biologici Design esclusivo Prezzo Affare Nella zona vinicola del Collio, a pochi minuti da Udine e dallâ€(TM)aeroporto di Trieste, si vende un pregevole rustico del 14° secolo su due piani dalle ampie metrature. Lâ€(TM)immobile è stato oggetto di un completo e raffinato restauro che ne garantisce lâ€(TM)assoluta funzionalità pur nel rispetto delle caratteristiche storiche originali. La costruzione è divisa verticalmente in due zone: abitazione e ufficio, comunicanti tra loro e con ingresso separato. La zona ufficio, composta da quattro stanze e bagno, può essere utilizzata come seconda abitazione oppure ad integrazione della principale, ove si desideri disporre di uno studio, di una zona separata per il personale di servizio o di una foresteria. Il rustico al piano terra è composto da: ingresso, salottino, ampio salotto con caminetto ad alto rendimento, zona soggiorno, zona cucina, bagno, corte esclusiva; al piano primo: zona relax o stanza polivalente, matrimoniale con cabina armadio e bagno con doppia doccia, camera doppia con cabina armadio, bagno con vasca Iacuzzi. Posto auto e doppio garage. Dotato di fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento, predisposizione per il clima, per l' allarme, impianto stereo integrato. Pareti decorati in stucco veneziano originale, pavimenti in pietra nella zona giorno e listoni in legno nella zona notte, bagni in mosaico Bisazza. Serramenti e finiture di altissimo livello, interior design coordinato e di grande effetto. san giovanni al natisone center. author house - finishing made by master decorators - biological material - exclusive design - price deal in the collio vineyards area, within minutes from udine and the trieste airport, we offer an outstanding two floors 14th century cottage, just undergone through a tasteful and complete restoration which grants absolute functionality yet preserving its original historical features. the construction is divided vertically into two units: a residential house and a professional office, with inner connection and separate entrances. the office area has 4 large rooms and a bathroom, it can be used as a second residential unit, as well as an ancillary unit to the main residential area to become an office, a servant quarter or a guest house. the main residential unit offers at ground floor an entrance, a tearoom, a large size living room, a dining area and a fully equipped kitchen, an elegant bathroom and a small garden. at first floor a relax area, a large master bedroom with closet and large bathroom, a double room with closet and bathroom with jacuzzi. the cottage has exclusive parking lot and double size garage nearby. a high performance fireplace, floor heating system, high power photovoltaic system, top grade thermal insulation, quality plumbing and electrical wiring complete the cottage features. most walls have the original venetian plaster finishing, hand made by a famous “maestro”, stone tiles floor on living room area and large planks wood flooring upstairs. bathroom show original bisazza mosaic tiles and quality china. windows and doors made to size with quality solid wood and hardware, fully coordinated interiors have been created by a famous italian designer.