Villa via Roma, San Vincenzo
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 170
Villino sul mare in vendita in Toscana â€" Livorno. Villino in zona panoramica ma privata con ampio giardino e piscina fuori terra. La proprietà ben si presta per diventare un B&B di charme. Ubicazione L'immobile si trova in ottima posizione, vicino a tutti i servizi. Le spiagge di San Vincenzo e Baratti si raggiungono in pochi minuti d'auto, così come i borghi medievali di Campiglia Marittima, Populonia o Suvereto. Le Terme di Venturina sono a meno di 5 minuti d'auto. Nel periodo estivo, inoltre, da San Vincenzo, partono collegamenti giornalieri per l'Isola D'Elba. Descrizione Il villino di circa 170 mq si trova all'interno di un bel parco alberato e terrazzato di circa 2.000 mq, ha 2 posti auto coperto oltre a un ampio parcheggio esterno. La proprietà è distribuita su più livelli, ed è composta nellâ€(TM)abitazione principale da: soggiorno con camino e zona pranzo, con porte finestre che aprono sulla terrazza fronte mare, piccola cucina con dispensa, una camera da letto matrimoniale ed un bagno; dalla una scala interna si sale al piano superiore dove si trovano altre due camere da letto e un bagno. Al piano terra si trova una camera da letto singola con bagno interno completamente indipendente dalla villa, e sempre a questo piano un mini appartamento di circa 30 mq per ospiti, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Completa la proprietà una dependance composta da: zona giorno (con possibilità di creare un angolo cottura), camera da letto e bagno. Dal giardino si scende fino alla terrazza sottostante che affaccia sul mare dove è stata posizionata una piscina fuori terra di forma ovale. Stato e Rifiniture Il villino si presenta in buono stato, eppur essendo ben tenuto richiede lavori di ristrutturazione. Servizi ed Utenze Tutti presenti Riscaldamento a GPL, bombolone esterno. 3 cisterne di accumolo per l'acqua, autoclave oltre all'allaccio all'acquedotto. Aria condizionata. Dati Proprietà e Vincoli Tutta la proprietà è intestata a persona fisica. Utilizzi e Potenzialità La location privata ma panoramica e la flessibilità degli ambienti fanno di questa casa una proprietà, adatta sia come abitazione principale ma anche ideale per essere trasformata in un B&B di charme o casa vacanza in uno dei luoghi più belli e ambiti della Toscana.
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