Villa via San Francesco 72, Erice

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 457

L'immobile che proponiamo in vendita è una residenza di charme posta nel cuore del borgo medievale di Erice. Questa lussuosa residenza è distribuita su tre livelli fuori terra. Dallâ€(TM)ingresso su strada principale si accede alla proprietà tramite un cortile caratteristico della tipologia edilizia ericina, da cui si entra in un grande androne posto al piano terra che funge da filtro tra la zona della sala biliardo e il vano scala. L'accesso ai piani superiori avviene tramite la scala interna, che offre già, con i suoi gradini in pietra e lâ€(TM)elegante passamano in stile liberty, lâ€(TM)atmosfera e l'eleganza di una dimora particolare e di charme. Lâ€(TM)immobile presenta un elevato numero di ambienti ampi e luminosi caratterizzati da soffitti cassettonati in legno e maioliche dipinte. Gli ambienti sono inondati di luce naturale che viene filtrata attraverso le grandi aperture prospettanti su un giardino pensile esclusivo, che funge anche da grande terrazza e dal quale si può apprezzare il panorama circostante. Completano la proprietà al primo piano, con le sue ampie zone di accoglienza, la cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, e un ampio corridoio. Il secondo piano si sviluppa con 2 camere, un bagno ed una lavanderia che può essere riconvertita a bagno. Completa la proprietà una comoda terrazza panoramica che si apre sullo skyline dei tetti delle abitazioni tipiche di Erice, con la costa trapanese e le isole Egadi sullo sfondo. La sua posizione è strategica e gode di eccezionale fascino permettendo a questo edificio, di importante sapore storico, di essere inserito in un contesto scenografico di pregio. Per la qualità delle finiture ericine, nonché per il numero generoso di ambienti e la loro pratica distribuzione interna, questa abitazione si presta oltre che per un uso prettamente residenziale anche per un uso turistico ricettivo. Erice, detta anche U Munti in siciliano, è un borgo medievale della provincia di Trapani, ubicato allâ€(TM)estremità nord occidentale della Sicilia. A 750 metri dal livello del mare, Erice offre unâ€(TM)eccellente posizione panoramica. Dai giardini del Balio che circondano il Castello Pepoli, la vista panoramica sovrasta da un lato Trapani e le saline, le Egadi, e dall'altro lato il Monte Cofano, il golfo di Castellammare e la costa che arriva a San Vito lo Capo. Nelle giornate limpide è possibile individuare persino l'Etna all'orizzonte. Incontro mitico di arte, storia e paesaggio, Erice vetta conserva praticamente intatto il suo centro medievale, perfettamente amalgamato sia con la struttura stessa del monte che con la natura circostante. Di perfetta forma triangolare, la cittadina è delimitata sul lato occidentale da mura ciclopiche, interrotte da torrioni e dalle tre porte normanne: porta Spada, porta del Carmine e porta Trapani. Passeggiando per le strade di Erice, si è inevitabilmente colpiti dagli odori della tradizionale pasticceria ericina e dai colori e le decorazioni dei tipici prodotti artigianali, come i tappeti e le ceramiche.