Villa via San Martino della Battaglia 6, Sirmione

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : > 4

Superficie (mq) : 206

NUOVA VILLA bifamiliare in elegante signorile zona residenziale di prestigio in contesto di sole Ville e comoda a tutti i servizi costruita con materiali e finiture di pregio e giardino privato con ingresso indipendente , ampio giardino privato esclusivo , comodo porticato con travi a vista sbiancate, parziali rivestimenti esterni in pietre naturali , terrazza vivibile al piano primo. E' cosi internamente composta : Piano terra : Soggiorno /sala, cucina abitabile separata, bagno finestrato , disimpegno , scala in marmo di collegamento ai piani . Piano primo : camera matrimoniale , camera doppia, camera singola , bagno finestrato e terrazza. Piano interrato : Taverna con predisposizione camino e cucina , bagno , lavanderia ,vano tecnico impianto piscina garage doppio . Predisposizione irrigazione automatica , aria condizionata e impianto allarme. Possibilità piscina privata. Classe energetica A pannelli solari. Riscaldamento a pavimento Parquet sbiancato nelle camere Personalizzazione e scelta dei materiali interni con materiali di prima qualità. L'INDIRIZZO RIPORTATO HA IL SOLO SCOPO DI IDENTIFICARE LA ZONA IN CUI E' UBICATO L'IMMOBILE NEW VILLA semi-detached in elegant elegant residential area of ?prestige in the context of sunny villas and convenient to all services built with valuable materials and finishes and private garden with private entrance, large private garden, comfortable porch with exposed beams bleached, partial coatings external natural stones, terrace livable on the first floor. It is so internally composed: Ground floor: Living / dining room, separate kitchen, bathroom with window, hallway, marble staircase connecting the floors. First floor: double bedroom, twin bedroom, single bedroom, bathroom with window and terrace. Basement: Tavern with predisposition fireplace and kitchen, bathroom, laundry room, technical compartment double garage pool system. Automatic irrigation set-up, air conditioning and alarm system. Possibility private swimming pool. Energy class With solar panels. Underfloor heating Whitewashed parquet in the rooms Customization and choice of interior materials with top quality materials. THE ADDRESS REPORTED HAS THE ONLY PURPOSE TO IDENTIFY THE AREA IN WHICH IT IS LOCATED l lago di Garda, un immenso caleidoscopio in cui si intravedono innumerevoli scorci, quasi tutti da visitare . Tutti si innamorano dei colori del cielo e dello specchio d'acqua, del clima delle ville antiche , dei fiori, delle piazze e dei lungolago.intenso e piacevole il calendario delle iniziative studiate per riempire di contenuti il tempo libero dei vacanzieri e residenti sopratutto nelle serate.il lago ha le più svariate attrazioni turistiche e attività sportive quali vela , windsurf, mountain bike, trekking, arrampicate, equitazione, golf, tennis, parco divertimenti e parchi termali. Offre inoltre la possibilità di fare shopping costeggiando il Lago nelle rinomate località. Il Garda può soddisfare ogni tipo di vacanza ed esigenza, per piacevoli weekend ,