Villa via San Rocco 16, Monte Argentario

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 345

Stato : Ristrutturato

Box/Posto auto : No

Breve Descrizione Immobile Prestigiosa villa in vendita a Porto Ercole, Monte Argentario- Villa "La Terrazza sul mare". La villa di circa 340 mq, abbracciata da un parco e macchia mediterranea, è posta in posizione dominante con bellissimi affacci sulla baia e sui tre forti spagnoli; la sua collocazione garantisce pertanto sia la privacy che la sicurezza data dallâ€(TM)accesso privato e dalla vicinanza di altre ville, oltre ad essere a 5 minuti di macchina dalle spiagge più belle della Feniglia, dal porto e da tutti i servizi, potendo usufruire del servizio di consegna a domicilio della spesa. All'interno della proprietà si trova una bella piscina panoramica e nel terreno adiacente vi è la possibilità di realizzare un Eliporto privato. La proprietà eâ€(TM) completamente recintata. Classe Energetica G e IPE 177.975 kwh/m2anno Ubicazione Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana, collocata in posizione alta e dominante, questa bella villa di prestigio gode di uno splendido panorama sulla baia e sui 3 Forti di Porto Ercole. La villa è molto vicina al centro di Porto Ercole che offre tutte le comodità e i servizi, e sempre a Porto Ercole si trova "Il Pellicano" il rinomato HoTel Relais di lusso 5 stelle, conosciuto in tutto il mondo. Monte Argentario è molto ben servito con la vicina stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km. e l'aeroporto internazionale di Roma Fiumicino a meno di unâ€(TM)ora e mezzo di auto. Alla villa si accede percorrendo una strada privata a circa 5 minuti di percorso dal porto privato di Cala Galera, dalla spiaggia della Feniglia, dal Golf Club Monte Argentario e dal centro del Paese di Porto Ercole. Descrizione Prestigiosa villa in vendita a Porto Ercole - Monte Argentario. La villa di circa 340 mq, è in buono stato manutentivo e dotata di tutti i confort, ha un panorama mozzafiato con vista aperta sul mare, sul Porto di Cala Galera e sui 3 Forti. La proprietà è circondata da circa un ettaro di parco e macchia mediterranea; al piano terra abbiamo un enorme portico con delle ampie vetrate che si aprono su una magnifica terrazza, perfetta per rilassarsi e godere della splendida vista sul mare; la villa principale comprende 6 camere da letto e 7 bagni, oltre una camera di servizio con il relativo bagno. Tutto intorno alla villa è stata realizzato un bellissimo giardino curato a prato, con siepi di rose, erbe mediterranee e viali alberati, uno spazio ideale per godere la natura ed il panorama in piena privacy,in questo splendido contesto si inserisce perfettamente la piscina con particolari gradini tondi e bordo in pietra. Stato e Rifiniture La villa è in buono stato di conservazione, il giardino stesso è stato ideato in ogni minimo particolare da un architetto di giardini, per creare un ambiente curato e raffinato ma in chiave moderna con tutti i confort. La zona living ha delle bellissime vetrate in legno che aprono sulla splendida terrazza, un secondo salotto sotto le stelle che si fonde con gli esterni d