Villa via Sant'Alessandro 51, Mariano Comense

345.000 € 02-02-2017 Ad_ID: X3ymqBgO 0 times Mariano Comense (Como) +390*******

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 3

Superficie (mq) : 168

Stato : Ristrutturato

Rif: Mariano Cse 345000 villa di testa - In frazione Perticato, a ridosso del quartiere Santa Valeria di Seregno, complesso residenziale di recente costruzione, composto da 6 appartamenti e 6 villette, costruzione moderna e rifinita secondo gli attuali standard sul risparmio energetico . La soluzione in oggetto è una Villa di Testa con ingresso pedonale indipendente mentre il carraio è promiscuo ed è così composta: PT (mq. 54) composto da ingresso sull'ampia zona giorno con cucina abitabile e servizio, vano scala che accede al P1 (mq. 56) suddiviso in servizio e due camere da letto, di cui una con balcone, al PS1 (mq. 62), ampia zona open/space con angolo cottura, pranzo, salotto e zona ludica in un unico ambiente dotato di intercapedine sfruttabile ed accessibile da porte-finestre, servizio anche ad uso lavanderia) ed ampio box doppio. Il contesto è dotato di cappotto isolante esterno che garantisce condizioni ottimali di comfort estivo ed invernale, per lâ€(TM)elevato isolamento termico, serramenti in legno con vetro camera doppio e persiane a pacchetto in legno allâ€(TM)esterno, struttura edificata eliminando tutte le criticità legate ai ponti termici, tetto è realizzato in legno lamellare con perlinatura in abete e doppio strato coibentante per garantire una corretta doppia ventilazione. Internamente invece, lâ€(TM)opera di finitura è di prima scelta con pavimentazione nella zona giorno ed in taverna in gress (granito ceramizzato effetto pietra), ceramica nei servizi e parquet nella zona notte, scala a giorno in legno e ferro, da terra a cielo, struttura unica e predisposizione impianto di condizionamento e di allarme. Esterno con Giardino attrezzato con pratico dehor estivo pavimentato con materiale ad alta resistenza (simil teak) oltre allâ€(TM)area barbecue ed alla casetta attrezzi con tutti i servizi. Il riscaldamento è a gestione autonoma con caldaia unica dotata di pannelli solari. Classe energetica B - 37 Mq. 168 commerciali

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