Villa via Seggiovie 3, Scopello

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 478

Piemonte - Valsesia settentrionale - provincia di Vercelli - Alpe di Mera â€" Mera Sky - Comune di Scopello : proponiamo in esclusiva suggestiva villa Indipendente con vista panoramica incantevole destinata ad utilizzo unifamiliare ma facilmente frazionabile. Si distingue dallâ€(TM)ampio, piantumato e ben curato giardino ed è composta da 9 locali, distribuita su 265 mq, disposta su 3 livelli, dotata di 2 box e 4 servizi (finestrati); la location è perfettamente inserita nel territorio circostante ed abbellita esternamente dai caratteristici dettagli in pietra e legno locale, completata e resa ancor più efficiente e godibile da un con ampio giardino circostante recintato di circa 2000 mq . Ubicata sulla diretta strada per le seggiovie degli impianti di risalita per lâ€(TM)Alpe di Mera (Mera Sky a 1600 â€" 1742 m) in via Seggiovie a meno di 300 metri dal centro di Scopello (VC), ameno paese del Piemonte situato a 84 km da Torino e circa 90 da Milano collocato nella parte nord-occidentale della provincia di Vercelli, comune caratterizzato dalle variazioni di altitudine molto accentuate con un fondovalle posto a circa 660 metri di quota, lungo il fiume Sesia, ove si concentra l'abitato, un paesaggio unico, un quadro delimitato dalla cornice naturale del cielo, le verdi valli e le alte cime innevate. Distribuzione interna: la soluzione abitativa presenta una distribuzione razionale con netta divisione tra la zona giorno e notte ed è così composta: al piano terra, due ampi box, alloggio caldaia ( a gas metano mod. FINTERM), comodo locale stireria, ripostiglio, bagno finestrato e ampia zona living / locale hobby stile taverna con camino in pietra, accesso al primo piano tramite comoda scala a 45° ove troviamo un ampio soggiorno (pavimentato con ceramiche dâ€(TM)epoca cotte a mano) con camino in pietra dotato di dettagli in legno intarsiato a mano, cucina semi abitabile, camera da letto matrimoniale (parquet), camera ospiti e secondo bagno finestrato a completare questo livello una ampia balconata a “U” lato strada e un ampio terrazzo coperto sul lato collina, segue lâ€(TM) accesso tramite scala in legno al secondo piano (terzo fuori terra) suggestivo mansardato con travi a vista e pareti ricoperte con perlinato locale, tre camere da letto (una con balcone) , bagno finestrato e studio (altra camera) tutte pavimentate a parquet a con disegno a quadri invertiti. Richiesta € 277.000. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci , per fissare un sopralluogo inviate sms o WhatsApp a 345 17 660 25 oppure via mail a [email protected] indicando : Scopello â€" cognome â€" giorno e ora ; verrete ricontattati il giorno prima per la conferma dellâ€(TM)appuntamento. Attestato di Prestazione Energetica : Classe Energetica “E” indice di prestazione energetica Epgl,nren 238,6 kwh/m2annui .