Villa via Taverne, Trequanda
Tipologia : Ville singole o a schiera
Superficie (mq) : 350
Stato : Ristrutturato
TREQUANDA - Bellissima villa bifamiliare con giardino in vendita in vendita in via del tutto esclusiva a Trequanda. Zona iper-panoramica ma a due passi dal delizioso centro storico e dai principali servizi. Già suddivisa in 2 grandi appartamenti e due piccoli monolocali con possibilità di unificazione. La superficie complessiva è di circa 350 metri quadrati. Arricchiscono la proprietà delle grandi terrazze panoramiche con vista sul tramonto nella vallata antistante. Lâ€(TM)edificio, di recente fattura, non ha bisogno di nessun lavoro di ristrutturazione e rifinitura, il giardino è di facile manutenzione in quanto presenta passaggi a mattoni e piccole aiuole e siepi. Da sottolineare i due ampissimi garage con quattro ingressi distinti. In uno dei garage, oltre ad una piccola cantina, è presente un forno a legna e potrebbe dunque essere un luogo ideale per una comoda e deliziosa taverna. DISPOSIZIONE E CARATTERISTICHE STRUTTURALI La villa si sviluppa su quattro livelli ed è suddivisa in 2 grandi appartamenti di circa 130 metri quadrati lâ€(TM)uno e due monolocali di circa 40 metri quadrati lâ€(TM)uno. Tutte le parti della casa possono facilmente essere unificate e costituire quindi unâ€(TM)unica grande villa o tre appartamenti ampi e tutti con ingressi indipendenti e ampie terrazze panoramiche. Il primo appartamento si trova al piano terra, di circa 130 mq, al primo livello troviamo un ampio salone con stufa a legna e angolo cottura e due accessi ad una lunga terrazza con bella vista sulla vallata e sul tramonto, un piccolo bagno. Attraverso una bella scalinata si accede al secondo livello con due grandi camere matrimoniali e un ampio bagno. Il secondo appartamento, sempre di circa 130 mq, si trova al primo piano: nella parte bassa troviamo un grandissimo salone con sala da pranzo, stufa a legna e angolo cottura, bagno di servizio. Accesso ad una lunga terrazza con vista sulla vallata e sul tramonto. Secondo livello: due camere doppie, un bagno, una stanza cieca che potrebbe essere adibita a studio o a camera singola. I due monolocali sono allâ€(TM)ultimo piano, hanno una grandissima terrazza panoramica in comune. Entrambi hanno unâ€(TM)unica stanza con divano letto ed un bagno e possono facilmente essere unificati in un comodo appartamento. Nel seminterrato sono presenti due grandissimi garage, con quattro ingressi distinti e la presenza di una piccola cantina e forno a legna. Lâ€(TM)ampia dimensione e la disposizione di questa area la rendono facilmente suddivisibile in zona deposito/lavanderia/garage e una piccola taverna con cantina. Classe energetica G(= 175 kWh/m² anno) RIF A516
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