Villa via Torretta 56, Luino
Tipologia : Ville singole o a schiera
Numero Locali : 4
Superficie (mq) : 120
Stato : Ristrutturato
Box/Posto auto : Box
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO di una meravigliosa villetta con vista lago, giardino privato, taverna e box auto in zona tranquilla e verdeggiante sulle colline di Colmegna. Per la visita virtuale della villa e per contattare direttamente il proprietario visitate il sito IMMO-NEO e inserite il codice di riferimento: 167415 L'immobile si trova a Colmegna, una graziosa frazione a nord di Luino sulle sponde del Lago Maggiore e sulla strada per la Svizzera. Si inserisce in un quartiere di villette e palazzine su una collina panoramica affacciata sul lago, con diversi sentieri che permettono di raggiungere in un quarto d'ora il centro del paese con il lungolago, la stazione ferroviaria ed i monti circostanti. Il centro di Luino, dove si trovano i principali servizi (scuole, negozi, supermercati, bar, ristoranti), è invece facilmente raggiungibile in auto in 5 minuti. Luino è servita dalla stazione ferroviaria con collegamento diretto per Milano, per l'aeroporto di Malpensa e per il Canton Ticino, da autobus extraurbani diretti a Varese e da battelli di linea diretti verso le principali località turistiche del lago, come Arona, Stresa, le isole Borromee, Verbania e Locarno. In circa 40 minuti di auto si raggiungono Varese e Locarno, in 50 minuti Lugano e Bellinzona, mentre in un'ora e mezza la città di Milano. La villetta, con accesso indipendente al piano giardino, è composta da: ingresso open space con soggiorno e affaccio diretto sul primo balcone, cucinotto, disimpegno della zona notte, 2 spaziose camere da letto, un secondo balcone, bagno, cabina armadio e piccola veranda. Al piano inferiore è presente un altro locale adibibile a studio o a camera degli ospiti e la cantina / taverna. Il giardino privato presenta un grazioso pergolato verde, sotto cui è possibile rilassarsi o mangiare in compagnia. Completa l'offerta il box auto. Soluzione perfetta per una famiglia, sia come prima casa per chi vuole vivere quotidianamente in un ambiente silenzioso e naturale sia come seconda casa per staccare dalla routine nei weekend ed in estate. Ideale anche come investimento locativo, dal momento che l'immobile viene affittato per periodi brevi con ottimo successo.
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