Villa via Trento 11, Tuglie

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 198

Il gruppo Immobiliare Prime Real Estate Service, propone in vendita a Tuglie a pochi km da Gallipoli interessante soluzioni indipendente. L'abitazione si sviluppa su 3 livelli per un totale di 230 mq di superficie coperta senza contare gli spazi esterni e l'aria solare di proprietà. Il piano rialzato è composto da ingresso salone, cucina abitabile dalla quale si ha accesso a un terrazzino a livello molto carino e accogliente per i banchetti estivi, un bagno e una camera da letto. Il primo piano facile da raggiungere è composto da tre camere da letto di cui una matrimoniale e due singole, un bagno e ampi balconi. A livello seminterrato vi si trova una garage/cantina abbastanza grande e comoda da ospitare fino a tre auto e cose varie. Per avere maggiori informazioni chiama direttamente il nostro incaricato al numero , oppure scrivi a [email protected] oppure compila il nostro form. TERRITORIO: Tuglie si estende su una superficie di 8,4 km², è adagiato sul versante ionico della fascia collinare delle Serre salentine, nella parte centro-meridionale della penisola salentina. Ã^ compreso tra i 57 e i 142 metri sul livello del mare. Il centro abitato è diviso in due parti nettamente distinte: la parte bassa, coincidente con l'originario tessuto urbano, il quale si è sviluppato in senso longitudinale lungo l'asse Sannicola-Parabita, e la parte alta, comprendente la località di Montegrappa, una località turistico-residenziale sviluppatasi a partire dalla fine degli anni quaranta intorno al Santuario della Madonna del Montegrappa. Confina a nord-ovest con il comune di Sannicola, a nord-est con il comune di Neviano, a est e a sud con il comune di Parabita, a ovest con il comune di Alezio. CLIMA: Dal punto di vista meteorologico Tuglie rientra nel territorio del basso Salento che presenta un clima prettamente mediterraneo, con inverni miti ed estati caldo umide. In base alle medie di riferimento, la temperatura media del mese più freddo, gennaio, si attesta attorno ai +9 °C, mentre quella del mese più caldo, agosto, si aggira sui +25,1 °C. Le precipitazioni medie annue, che si aggirano intorno ai 676 mm, presentano un minimo in primavera-estate ed un picco in autunno-inverno. Facendo riferimento alla ventosità, i comuni del basso Salento risentono debolmente delle correnti occidentali grazie alla protezione determinata dalle Serre Salentine che creano un sistema a scudo. Al contrario le correnti autunnali e invernali da Sud-Est, favoriscono in parte l'incremento delle precipitazioni, in questo periodo, rispetto al resto della penisola STORIA: L'esistenza di quattro menhir (Monte Prino, Nove Croci, Caruggio, Scirocco) e delle "Grotte Passaturi" conferma che il territorio circostante è stato frequentato sin da epoche remote. In particolare, per le grotte, chiamate anche "case vecchie".