Villa via Valganna 36, Saronno

Tipologia : Ville singole o a schiera

Superficie (mq) : 310

Stato : Ristrutturato

Costruita nel 1984 dai primi proprietari che lâ€(TM)hanno abitata e completamente ristrutturata nel 2000 dagli attuali residenti con materiali di pregio la villa si trova in unâ€(TM)area residenziale che confina con terreni a destinazione agricola, con vista sulle prealpi, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Nel contempo si trova vicino allâ€(TM)imbocco dellâ€(TM)autostrada, a istituti scolastici di ogni ordine e grado privati e statali, servizi commerciali , mezzi pubblici. La villa ha spazi verdi su quattro lati e la facciata è rientrante rispetto alla strada. Il piano principale di 170 mq è rialzato e lâ€(TM)ingresso è raggiungibile da un dolce vialetto in beole. Si accede allâ€(TM)ingresso che è un locale con guardaroba, utilizzato come studiolo. Da esso si apre il soggiorno doppio illuminato dalla grande porta finestra che dà sul loggiato che scorre lungo tutta la facciata ed è accessibile anche dalla cucina; Il pavimento è in parquet di ciliegio a listoni trasversali; il locale è abbellito da una stufa in maiolica di Castellamonte-Ivrea. Dal soggiorno si passa alla cucina abitabile : oltre alla porta finestra dà luce una finestra che si affaccia sul giardino . Possibilita di riscaldarsi e cucinare con una stufa economica austriaca Lohberger con forno Proseguendo verso le camere troviamo un antibagno/sgabuzzino e un bagno finestrato con vasca; tre scalini delimitano la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale esposta a sud; una camera matrimoniale esposta a nord/est e unâ€(TM)altra camera singola . Il pavimento delle camere è in rovere. Câ€(TM)è un secondo bagno per la zona notte finestrato con doccia. Tutte le porte interne sono in rovere massiccio (Tuttolegno) nello stile della casa. Dallâ€(TM)ingresso, ma con la possibilità di aprire un ingresso separato, si sale da una scala in marmo con balaustra di legno alla mansarda di mq 90: completamente ristrutturata nel 2000 con travi a vista , pavimento in parquet di rovere , resa luminosa da finestre e velux in ogni lato: essa ospita un soggiorno con angolo cucina, antibagno e bagno con doccia, una camera , un rispostiglio. Altezza minima m1,70 , massima 2,90 è ora abitabile ma facilmente su richiesta è ottenibile lâ€(TM)agibilità. Eâ€(TM) collegata con una porta ad uno spazio/sottotetto di 80 mq recuperabile. Infine il seminterrato le cui pareti sono state coibentate, in parte adibito a garage triplo, in parte adibito a taverna , alta mq1,65 : essa ospita un locale soggiorno, una camera e un bagno con doccia. Completa il piano il locale caldaia e un locale cantina. La caldaia a condensazione del 2000 (Buderus) , la sonda per la misurazione esterna della temperatura,i caloriferi in alluminio nuovi le termovalvole , il termostato nel soggiorno permettono di regolare temperature diverse nelle zone della casa; insieme allâ€(TM)â€(TM)impianto di ricircolo per lâ€(TM)acqua calda permettono un risparmio energetico . PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE POGLIANI SAVINA : Cell 333 7568437