Villa viale dei Cronisti 84, Monte Porzio Catone

Tipologia : Ville singole o a schiera

Numero Locali : 4

Superficie (mq) : 177

Box/Posto auto : No

MONTE PORZIO CATONE Vendesi villino unifamiliare su tre livelli con accesso al piano terra da ingresso indipendente su corte esclusiva antistante lâ€(TM)entrata del villino, la strada che conduce al civico 98 serve solo due immobili, per cui il transito risulta quasi pari a zero. Lâ€(TM)unità immobiliare è composta da: salone con camino, due finestre ed una porta finestra che conduce su una corte esterna posteriore, dove la proprietà attuale ha realizzato piccole colture di ortaggi, la cucina è semiabitabile con 2 finestre, nel salone è presente una scala interna, realizzata in-loco, con gradini in cotto eseguiti artigianalmente, per lâ€(TM)accesso al piano secondo dove si trovano le tre camere da letto con due balconi e due bagni; qui i soffitti hanno unâ€(TM)altezza massima di m. 2, 80; lâ€(TM)affaccio sul verde è gradevolissimo, lo sguardo può volgere verso la linea dellâ€(TM)orizzonte fino ai contorni della città di Roma e verso il Comune di Monte Porzio Catone. Al piano sottostrada è collocato un unico ambiente con soffitto alto m. 2, 30 ed un locale per lâ€(TM)alloggio della centrale termica. Il piano interrato è provvisto di intercapedine che rende lâ€(TM)ambiente non umido e con prese di luce ed aria. Il villino gode di ottima luminosità, data la sua doppia esposizione, il sole nasce ad est, verso il paese di Monte Porzio Catone e muore sul lato opposto del villino, verso Roma. Il prezzo di vendita è di € 298. 000, 00 (euro duecentonovantottomila virgola zero zero). Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Il piano terra è riscaldato anche dal camino. La zona, denominata Villaggio dei Cronisti, con i suoi 100 villini, è situata poco fuori del centro urbano; é una zona residenziale molto carina, silenziosa, con i suoi spazi aperti esterni esclusivi ad ogni proprietà, le sue entrate indipendenti, con la possibilità di parcheggiare in tutta comodità. Poco distante è situato lâ€(TM)Istituto Nazionale di Astrofica con lâ€(TM)Osservatorio Astronomico di Roma. Numerose sono le bellezze archeologiche e architettoniche quali il Teatro di Tuscolo, Villa Mondragone, il Barco Borghese di origine romana con struttura sotteranea. Il comune limitrofo é Frascati, e pochi chilometri separano Monte Porzio Catone dalle cittadine di Colonna e Montecompatri. -LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE- La Domus Aurea immobiliare e servizi di Renzini Sabrina, svolge attività di mediazione immobiliare come: compravendite e locazioni di immobili residenziali e commerciali, contratti preliminari di vendita, contratti di locazione, visure ipotecarie e catastali, stime di valore commerciale, consulenza tecnica di parte nei procedimenti giudiziali (c. t. u), offrendo gratis consulenza notarile e tecnica. La Domus Aurea immobiliare e servizi di Renzini Sabrina e' specializzata nella compravendita della nuda proprietà con riserva del diritto di usufrutto al venditore per tutto il resto della sua vita. Ã^ espertissima nella compravendita di beni pignorati e ipotecati o con qualunque gravame. La Domus Aurea immobiliare e servizi di Renzini Sabrina, mette a disposizione dei propri clienti la propria assistenza immobiliare, commerciale, e la consulenza in fase di proposta e/o acquisto/vendita presso terzi. Per info, assistenza professionale e per eventuali visite contattare il seguente numero di cellulare sito web: email: [email protected].